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YTCHOU wrote:看來你還是看不懂～
建商不是已經公開降25%了嗎？你還懷疑啊！
像你這種深怕人家比你買的更便宜的個性，十足的菜籃樣！
最後還是奉勸你．．．．願賭就要敢服輸．．．怕熱就不要進廚房！
假設你之前說你是投資客並且在2010年出光了手中的房子是真的，那你一定是在2010年出清後
去年一整年被嘎空手急到語無輪次，可惜你並不值得別人同情。
願賭服輸？你在說誰？你自己吧！
公開價格降25%？是實際成交價從2011年的每坪100萬降為每坪75萬嗎？顯然不是嘛～你是被嘎空手嘎到無法思考了嗎？
我上個月賣了手上第二間房，現剩一間自用住宅，我並非投資客而是和一般擁有自用住宅的人一樣
我認為房市長期呈溫和上漲，趨勢不變
所以如果興富發調降25%成交價是真的，再加上我的關係，我可以用手上的現金當簽約頭期款再投資一間，2年後再售出獲利，對我來說最好不過
但是，直到現在，成交量雖然萎縮，房價並沒跌啊！更何況是降價25%
可惜建商這種手段大家都知道，只有你不知道，不知你是裝傻還是本來就不懂？
Jason K wrote:興富發在新莊重劃區就那些建案，我本來想買興天地，但每坪價格差距太大，所以改看一品莊，建商高層恕我保密，不知道你敢不敢這星期日陪我去一趟一品莊的接待中心去瞭解瞭解，順便約負責那邊建案的總負責人來接待我們？(還不用請到敦化南路上更高層的)
當然是真的!!
現在新成屋預售屋的成交價絕絕對對超過25%的折扣!!
你問的是哪一個建案? 開價是多少? 你問的最低價是多少? 高層主管是誰? 你敢不敢說出來???
說出來 大家幫你去砍價!!
PS.可以的話，要不要順便公告辦那個敲頭大會？大家好像都在等你耶...
96-桃山、喀拉業山
97-玉山主峰
98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山
99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山
100-合歡東、北、西峰
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yehshichow wrote:
看來你還是看不懂～
假設你之前說你是投資客並且在2010年出光了手中的房子是真的，那你一定是在2010年出清後
去年一整年被嘎空手急到語無輪次，可惜你並不值得別人同情。
願賭服輸？你在說誰？你自己吧！
公開價格降25%？是實際成交價從2011年的每坪100萬降為每坪75萬嗎？顯然不是嘛～你是被嘎空手嘎到無法思考了嗎？
我上個月賣了手上第二間房，現剩一間自用住宅，我並非投資客而是和一般擁有自用住宅的人一樣 我認為房市長期呈溫和上漲，趨勢不變
所以如果興富發調降25%成交價是真的，再加上我的關係，我可以用手上的現金當簽約頭期款再投資一間，2年後再售出獲利，對我來說最好不過
但是，直到現在，成交量雖然萎縮，房價並沒跌啊！更何況是降價25%
可惜建商這種手段大家都知道，只有你不知道，不知你是裝傻還是本來就不懂？
去年實價登錄開始了嗎？如果我像隔壁的台北市版．．．．某人說內湖皇家又漲了2成，你相信嗎？
沒想到你也怕喔！也會拋售啊！你不是說．．．會緩漲的嗎？你真的還蠻善變的！
你也需要到運用關係喔！我還以為人家會免費送你勒！
真希望你買到興富發調降25%成交價，祝你2年後．．．．發財唄！
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yehshichow wrote:
由於我認識建設公司高階主管，去年9～10月又曾認真去看了新莊重劃區該建設公司的建案
因為沒談到理想價格且又另外在台北市看到喜歡的房屋，所以沒買那邊的房子
最近又打電話去問說：調降25%真的假的啊？那不就比我們上次談的價格還低？如果是的話，算便宜一點，我要訂一間。
結果電話那頭說：沒有啦，媒體斷章取義，上次給的價格已經是最低價了
...(恕刪)
我不清楚您跟那個高層有多熟,但我父親跟目前一家也是戰功彪炳惡名赫赫,這波房價大漲元凶主力的建商的老闆是好朋友,是麻到那種幾乎每天一起吃飯喝酒打球,由於認識很久了,甚至連雙方家人都很熟,熟到我這個無名小子想見他就可以隨時見,他的三個祕書我都很熟了.
結果咧?又怎樣? 三年前他在新北市某處推出一個大案,當初開賣時預售底價為32~34(我自己無聊跑去問他的秘書),這個好叔叔跟我爸說:來,老兄弟,看在這麼多年友情的份上,我賣你36/p!搞得我本來想透過他的秘書去訂的,為了怕害到人,只好打消主義.
現在這個案子蓋好了,價格也飆到6,70了,我爸就虧他:來,麻吉,你當初不是說36/p要賣我嗎?給我來個一戶.這個好叔叔馬上否認,說現在68/P才是友情價了.
怎麼搞得,成本有漲這麼多嗎?那當初賣30幾不虧死了?事實是30幾他還是有賺!而他手上的保留戶起碼還50戶以上!
"建"商...
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YTCHOU wrote:看來我必須收回上一篇我認為你說你是投資客的話了～看來，你應該不曾是投資客過...
去年實價登錄開始了嗎？如果我像隔壁的台北市版．．．．某人說內湖皇家又漲了2成，你相信嗎？
沒想到你也怕喔！也會拋售啊！你不是說．．．會緩漲的嗎？你真的還蠻善變的！
你也需要到運用關係喔！我還以為人家會免費送你勒！
真希望你買到興富發調降25%成交價，祝你2年後．．．．發財唄！
你問我為什麼上個月會賣掉文山區那間房屋？很簡單～因為去年9月底仲介一直call我說他可以賣到1坪50萬，我當時想了想，認為這個價格我可以接受，就和他簽專任約，上個月有買方出到合約價格，就賣掉了，請問這和你說的怕不怕有什麼關係？這和拋售有什麼關係？請問你真的有買賣過房屋嗎？
說真的我賣了還有點不捨，因為房屋條件好，還有未來性，這些增值的空間就留給買方未來賺～
至於我可以運用關係買比別人低的價格，那是我辛苦建立的人脈，你也不必酸啦～
人脈這點我就
啦～top8879576 wrote:請問是誰在急？我看是空方比較急，亂開槍但沒打到一隻鳥...
樓主在急什麼? 昨天才說今天就降給你阿...來亂也不是這麼誇張~
還有這只是開第一槍 , 等開到第五十槍且有建商帶頭跳樓那才會是買點~
本樓只是回應空軍那些跌價25%的謊言，想問問到底是哪間房屋的成交價跌了25%？
千萬別跟我說開價跌25%那種不切實際的話，買賣過房屋的人重視的是實際成交價。
96-桃山、喀拉業山
97-玉山主峰
98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山
99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山
100-合歡東、北、西峰
