PDA&MAC新手 wrote:
大大修養好，小弟比較...(恕刪)
警察還沒來 恐怕我已經先躺下了..
畢竟人多勢眾 他們有三個人阿阿阿
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平成快槍俠 wrote:
可是談好成交之後
不是雙方就會一起約定好代書簽約和過戶的流程嗎？
過程就會揭露成交價金了
難道仲介跟買方狼狽為奸？
以上同意!!!
版上話燒的人到底有沒有真正透過仲介買賣房子,
買賣雙方透過仲介談好價格後,會和代書當面一起用印,簽買賣合約的,
白紙黑字的的價格是無法竄改的,
你們所說的案例若真的存在,小弟不了解到底是用什麼手段?
是中間用人頭戶嗎? 還是什麼?
小弟朋友的真實案例是,朋友要賣房子,他告訴仲介要實拿1500萬,
若仲介有辦法多賣,他無所謂,朋友認為他開的價碼應該非常高了,
仲介空間有限,結果仲介硬是多賣了不少,多多少朋友沒說,只是看他的表情蠻扼腕的,
最後也是無奈和買家與代書一起用印簽約了,為何朋友不翻案,
不知是否與仲介簽委賣書有關?
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adolf1106 wrote:
我懷疑這樓的人有沒有...(恕刪)
搞個三角簽應該不難
只要在雙方面前演的像即可
這種例子太多了
隨便估狗就一堆
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見錢眼開，惡意欺瞞，有罪
(中央社記者賴又嘉台北25日電）
中X房屋板橋南雅店店長與仲介員被控虛報售屋行情，先以低價向賣方購屋再高價轉手賣出。台灣高等法院審理，以詐欺等罪分別判刑店長與仲介員3月及2月，可易科罰金定讞。
高院今天公布的判決書指出，男子游家閎、司維平與吳俊泓利用94年4月間於中X房屋南雅店任職時，為賺取售屋差價，明知陳姓女子願開價新台幣400萬元以上，購買板橋稚暉街一戶房屋，卻向賣方王姓男子誆稱該屋僅能售得375萬元，使賣方信以為真，同意以375萬元的價格將房屋售出。
判決指出，游家閎隱匿店長身分，先以自己名義買下該屋，賺取11萬餘元的仲介費後，在房屋尚未移轉登記所有權之前，再將房屋以410萬元的價格賣給陳姓女子，並為掩飾房屋所有權移轉，偽造契約書上的日期，3人因而賺得35萬元的價差。
王姓男子後來因至中X房屋上班，發現當初買賣經過，驚覺受騙而提起告訴，游家閎等3人遭檢方起訴。
一審時，法院以詐欺、偽造文書等罪，判游家閎3個月、司維平及吳俊泓2月，可易科罰金。被告不服，提出上訴。
高院審理認為，被告3人身為房屋仲介公司的店長及營業員，應本諸誠信，為客戶最大利益而努力，竟因貪取差價及仲介費用，對賣家施以詐術，視誠信如無物，造成賣家財產的損失，妨害交易安全。合議庭並認為，原審量刑並無違誤，將上訴駁回，維持原審對被告判處刑度，全案定讞。
