[答案出來了]一千五百多萬的房子你會出價多少?

老自犬 wrote:
我買過幾次房子也賣過幾次房子,提供經驗給你參考
不管是我買房或別人買我房子最後成交金額都落在開價的85~87折
除非屋主自視甚高,要賣高於區域的價格,可是我看你那間開價也還好.另仲介也不希望屋主開太高的價格,反而會建議屋主開低一點(他比較好賣),當然仲介不會明講叫你開低價,他會拿附近成交價給屋主參考
我幾次賣屋委託過四家不同仲介,每個仲介都會先問我要實拿多少,然後仲介會依這個價往上加4%再加10%就是開價.所以你若照開價出9折,基本上就一定成交了,想要再低一些就看仲介怎麼磨屋主.或有時是仲介讓一些服務費.
你這案我會先出8折價,仲介若收斡旋就有機會,不收你就直接問多少才收.
我賣房仲介會在有人出價跟我回報,通常太低仲介就擋掉,但也會跟我說一下,有很多買方開價就先出7折,這些人仲介就會擋掉,有次有人出到8折,仲介問我是否要收斡旋,我說再加到82折就收,但那買方打死不加,所以也不用談了.
你這案我會先出8折價,仲介若收斡旋就有機會,不收你就直接問多少才收.

myf80s wrote:
想不到換我來取暖了~...(恕刪)

驚天旋風豬 wrote:
都民國幾年了? 我怎會買一千五百萬的房子?

當做錢很大嗎?

新北市三千萬的新房~

也才還好而已~你們知嗎?

myf80s wrote:
想不到換我來取暖了~...(恕刪)

owenwang2010 wrote:
每個月拿一半出來太可怕了
這代表接下來20年
不能失業不能生病不能出意外
還不能存退休金
在這樣的生活壓力下省吃儉用
"方便"又如何?
建議先買單價低一點的房子
等將來經濟許可再慢慢換大
人生如果為了當房奴而生活變成行屍走肉..
房子跟墓地有何不同