kf211434 wrote:
再提一個例子，台南火車站附近有個廣場，因為緊鄰兩棟百貨
所以人潮相當密集，但那邊以前也是醫院的太平間打掉之後開放的...(恕刪)
台南醫院的舊太平間是在西華南街圍牆邊(較精確的位置就是那棟國泰人壽大樓後門對過來的地方)
並不是目前南方公園的位置!
目前那一片南方公園賣場以前是台南醫院的入口,你覺得會有醫院把太平間設在大門口嗎?
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ChaCha759 wrote:
<<此份合約没提, 我將整份合約看了, 均未提到此點. 次日告知店長, 我覺得太小, 改看二房, 那份合約先別送給賣方, 她告知"周日當晚已將合約轉給屋主", 反正她一直強調, 我若撤回, 就很難取回斡旋金.屋主應没在合約上簽字吧, 她才會跟我說"合約有提到, 屋主不需簽名, 合約即成立!", 這非常不合理, 也就是若仲介未將此合約送給屋主, 賣方違約時, 仲介就可擁有此筆斡旋金.
問題是~假如沒簽名也算成立
我就算要付違約金~也是要以任何一種方式確認賣方同意這個價格吧!!你去跟他揮這個問題吧!!
而且我也要屋主簽收這筆斡旋金
我猜根本屋主現在還沒同意23萬~他們現在正在說服中~不然為了順利拿到2%，應該會想辦法讓屋主趕快簽名
搞不好叫屋主出來簽約~仲介還會嚇死呢~仲介感覺就是要吃了你的斡旋金跟2%~
然後另一頭跟屋主說~買方已經撤掉斡旋了
你拿著錄音機去找他~請你再講一次，"我是某某房屋的誰，賣方已經於幾月幾號同意了23萬"~那我錄音下來，假如之後讓我查證到屋主根本還沒同意，我可以告你詐欺
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