為甚麼 台北市可以免費都更 其他縣市卻不行


Jason K wrote:
台北市民繳的所得稅幾...(恕刪)


每次聽到有人說資源分配不公平就覺得很白痴
不然以後按照人口比例分配好了,夠公平吧
kch008 wrote:
真是奇怪 為何台北市民都可以免費舊房換新房
平平是中華民國國民 為何我家沒人要免費幫我都更

你無意間說出了都更的問題。現在都更的邏輯就是,有利可圖的就一堆搶著要都更,你家無利可圖,所以就算也需要都更,沒人會理你。這是什麼鬼政策?

再者,你的車子舊了,自己花錢換一部。你家房子老了爛了,卻有建商免費蓋一間新的給你,傻子才會認為這樣搞沒問題!

三者,買房不用考慮翻新成本,難怪房價越飆越高!
kpchao wrote:
沒人會理你。這是什麼鬼政策?


不然呢?你自己會白白的去幫別人蓋房子嗎?不可能吧,當然是要賺錢呀

kpchao wrote:
傻子才會認為這樣搞沒問題!


有什麼問題?難到你的房子變成危樓了只靠你自己的力量或是原住戶的力量能有能力自己蓋新的?
別傻了…如會一間房子住到變危樓的話,那住在那邊的人百分百是手上沒有現金的人
因為有現金 的人早就在變危樓之前自己又去別的地方買新房搬走了
剩下的就是沒有錢的人,只能等房子倒了
改建就說改建,都市更新?說得那麼好聽,其實根本就是一個政府聯合建商壓榨土地價值禍延子孫的法案。建商都懂得買地養地,老百姓卻貪圖有免費的新房可以住,賠上珍貴的土地。再過幾十年房子又爛了怎麼辦?你還有多少土地可以供人剝削?持份太少,就等著被人洗出那個區域。到底是誰傻?

artless wrote:
什麼問題?難到你的房子變成危樓了只靠你自己的力量或是原住戶的力量能有能力自己蓋新的?
別傻了…如會一間房子住到變危樓的話,那住在那邊的人百分百是手上沒有現金的人
因為有現金 的人早就在變危樓之前自己又去別的地方買新房搬走了
剩下的就是沒有錢的人,只能等房子倒

台灣幾十年來多的是自力改建或與建商合作改建的例子。而且為什麼會住到手上沒有現金?你的土地值錢就等於現金,你有償債能力,銀行就會貸款給你改建。你沒有償債能力,土地賣一賣,租房子住啊!

而且您認為能夠把房子住到爛的區域,建商會感興趣去辦都更?

您真的不傻!說穿了就是想不勞而獲嘛!
新北市有一大堆搶在容積率實施前建起來的大樓,每棟都超過限度的承載了太多的住戶。現在十幾年過去了,建築物開始老舊,再過幾十年,這些建築要怎麼「免費的都市更新」?再蓋得更高?
那樓上的建議是?

每個人都住平地,搭帳篷嗎?


kpchao wrote:
再過幾十年房子又爛了怎麼辦?你還有多少土地可以供人剝削?持份太少,就等著被人洗出那個區域。到底是誰傻?...(恕刪)


愛土地可以賺錢去買,不用這樣相守到老死 ....


都更不是用來改善都市機能跟美觀的

是用來給建商賺錢用的

一堆醜不拉嘰的建築沒人要更,因為沒錢賺
kpchao wrote:
而且您認為能夠把房子住到爛的區域,建商會感興趣去辦都更?



(望向王家)

他們可是從清代就住在那邊了,而他們還願意簽切結甚至日後無法改建也要繼續住下去

這還不算住到爛嗎?

lelotw wrote:
愛土地可以賺錢去買,...(恕刪)


台北市或新北市的土地說買就買得起的,說賺就賺得到的人

我看也根本不需要都更.......
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