就算有錢人乖乖繳稅~那繳納後的"錢"~絕對會往低稅負的國家出走~外資打死也不進來投資~最後留在國內的錢會越來越少~國家的稅收也只會越來越少o
算是"殺雞取卵"的政策o
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昇息到也不必~~~引響的層面很廣(不止房地產,很多公司應該會過不了三點半)~~~也會害到真的想買房的人~~~
要打房就要從建商和新建案下手~~~~~~
房子會貴就是新建案不斷往上開價~~~實際上有沒有買出去~~看各建案點燈率,我真的有點懷疑@@
很多都是一期開價10萬 二期開價20萬 三期開價30萬~~~~一直疊上去~周邊老房子也隨著新建案往上攀昇而越開越高價~~~用三期帶動1,2期的房價,多棒阿~~~~~~~~直到房價撐不上去,抓到最後一個白老鼠~~~~XD
我覺得以下幾點要考慮一下~~~
1.開徵空屋稅,依空屋時間越久,逐步提高稅率~~~~
2.名下有兩棟或三棟以上房屋,課重稅~~~~~(有本事就找信得過的人頭戶買)
3.依照建案開價進行實價課稅(非成交)~~~~~可以讓建商開出個合理價,不在有屯貨的機會~~~~(建商可能倒)
但是以上應該都不可能發生~~~
在這邊討論~~只能像狗吠火車一樣...............XD
總結一句~~~~
打投資客~~用處只有一點點~~~~只有打擊建商~~才是王道~~~~
但依目前來說~~不對建商下手~~~頂多就是平盤~或是小跌~~~~要全面下修的話~~~~我覺得有點難~~~
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