想知道買房要幾折開使砍！

icewalker

289分

21樓

icewalker

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"1168/120*100=973.333"請問 120 100 這兩個數字是什麼?

simontai wrote:
樓主簡單的說我這幾個...(恕刪)

yroy

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yroy

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icewalker wrote:
"1168/120*...(恕刪)

意思是打8折

a22145

2分

23樓

a22145

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現在再怎麼砍都是追高。

開價最少漲一倍你敢對半砍?

/h,n

186分

24樓

/h,n

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這種問題就要問 "房市神牛"了

他從去年十一月就喊要 "四折買房", mobile01 搜尋一下就可以看到他的高見了!

不知道現在搞定了沒有...

不過每次談到這個話題, 他就變成跟老馬一樣的"神隱小牛"

找不到"牛"啊!

nico5400

5分

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nico5400

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我猜

房價/1.2(120/100)是要推算屋主內定的成交價(成交價加二成作開價)

另外，八折的話應該是房價*0.8~

還有，房價/1.45(145/100)是要推算屋主內定成交價加了45成作為開價，不是房價打4折~

Pittsburgh

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Pittsburgh

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bruce300 wrote:
對啊~看你這樣一講就...(恕刪)

雖然覺得跟仲介爭論是一件很無聊的事，但還是簡短回應一下:

"如果是你喜歡的物件,我相信你也會把賣方持有房子的這段時間所有的成本(利息、管理費、修繕費用、裝潢)+屋主所投入資金的機會成本，再加計賣方該有的利潤來估算一下合理的購買價格,不是嗎?"

這樣的事就留給你去做好了‧

我要買房前會先做功課，基於自己的判斷來衡量房子的價值，即使是真正喜歡的物件，因為就算沒買到，我也不會少一塊肉，再找就好了嘛，所以我何苦一開始就設定非買到手不可？這豈不是讓自己在談判中，一開始就處於劣勢‧

其他的，就不多說了，各人去做各人認為合理的事吧‧