為什麼每次來都是要求降價呢??房仲

14分

21樓

個人積分：14分

文章編號：37205805

對仲介來說是不缺買方的

所以一定會很用心的跟屋主議價

只要價格議的動

有實力的買方可多的是

不然就是有一種情況

已經有準買方出現

但是就是沒有辦法出一個價格

仲介必須先要掌握你的底價

好一次跟買方談

只要有九成的把握可以拍胸脯保證成交

相信買方就會下斡旋

接著就成交囉

浴火鳳凰雸0619

2分

22樓

浴火鳳凰雸0619

個人積分：2分

文章編號：37205942

ailsa01 wrote:
對~等有人出價...(恕刪)

你是內行人!!!寫的都對!!!

之前有房仲要我簽從530降到510的契變書,
理由是展現賣方的誠意,
價降跟誠意有個屁關係,整個邏輯不通!!!
事後也證明確實是詐術
530都迫不及待的找人頭想吞吃下去了,
還510展現誠意...展現個鳥誠意

感覺不對馬上閃人,讓牠去對空氣施展話術!

Lycopene

13分

23樓

Lycopene

個人積分：13分

文章編號：37206161

態度堅絕一點告訴他

你想賣多少

低於這個價錢別來煩

不用怕

本來就不是在交朋友的

musicjerry

3分

24樓

musicjerry

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文章編號：37206352

前一陣子親戚賣房
就跟仲介講，我成本價多少，我要實拿多少
剩下能賣多少就是你的本事了

你沒能力賣的話就換人，不用來講價錢

成本價加當時合理的利潤，其實就差不多是市場價格
雖然仲介一直打電話來煩，但只要開市場價格就沒什麼好退的了
反正賣不出去時間到就換仲介

結果最後仲介都能夠神奇的賣出去。

不管以後房市怎麼走，開價是否為目前的行情價才是關鍵。

禾申言舌

39分

25樓

禾申言舌

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文章編號：37206770

人見人不愛的沒錢咖 wrote:
生平第一次賣房，請房仲帶銷。但是三不五時要求我降價。剛開始有人出價(離譜價位)也要我降價，想說好吧降個價，第二次又來要求降價(又降)，前前後後要求的五次，真是受不了。賣主有自已的價位，買方也有但不要一直要求我降價吧!!!為什麼房仲的仲介費不降。屋主的要求的價位賣不出去，就一直要求降。那我請你們來賣是賣爽的哦。

投機客賺不到目標利潤開始上網抱怨了嗎？ ^++^

穆勒斯

13分

26樓

穆勒斯

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文章編號：37206916

看到你的文章我心有戚戚焉, 我之前也非常氣這種仲介, 心想:X的, 我賣房讓你賺% 為何還要跟你玩這些猜疑遊戲, 那些比較正常做生意的仲介都跑那去了!!!

ailsa01 wrote:
仲介說有人出價時~你說收到斡旋再談(有時仲介會騙你口頭假出價)
收到斡旋時~ 跟你價格差很遠你就說別人都出到xx我都不收了
(有時仲介會出假斡來探你底價)

等真的有價格差不多的再見面談 (但見面談時仲介也會一直演~還是要小心)

最重要的是~
***你真正的底價不能一開始就讓仲介知道

等最後見面談時再慢慢露出來