合宜住宅既然價格合宜,為何不多擇地多蓋一些?

kxfouo

8分

21樓

kxfouo

個人積分：8分

文章編號：37294045

土地怎麼可能6w/p~
以三房格局來看~所分配到的持分土地約莫6~7坪
這樣算起來土地成本才40萬左右~然房價就要800萬~
這樣算法好像不對吧~

varg

20分

22樓

varg

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文章編號：37294389

ltu6323 wrote:
你仔細想一下政府是站...(恕刪)

台灣裝個基地台就可以吵翻天了，如果大量建合宜住宅在你家附近
然後造成你家附近的房價下跌，那大概就要上街抗議了.....

lelotw

37分

23樓

lelotw

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文章編號：37294662

jeff903 wrote:
其實合宜住宅今天之所...(恕刪)

要遷都，高雄還是多做一點基礎建設比較實際一點，不要光會蓋蚊子館跟放煙火、辦舞會。
現在台中發展已經比高雄繁榮了，要遷也是遷台中，輪不到高雄！

WonderDragon

231分

24樓

WonderDragon

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文章編號：37294966

kxfouo wrote:
土地怎麼可能6w/p~
以三房格局來看~所分配到的持分土地約莫6~7坪
這樣算起來土地成本才40萬左右~然房價就要800萬~
這樣算法好像不對吧~...(恕刪)

四十坪房屋土地成本每銷售坪六萬就是240萬，

分配到的持分土地約莫6~7坪的話，

那土地一坪價格約四十萬左右！

john6517

43分

25樓

john6517

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文章編號：37295500

varg wrote:
台灣裝個基地台就可以吵翻天了，如果大量建合宜住宅在你家附近
然後造成你家附近的房價下跌，那大概就要上街抗議了.....

套句諸多網友的話.. 都更法目的是公益.. 蓋合宜住宅(如果政府主導的話)更是做公益.. 那麼就是公益與私利的平衡了..

反向思考: 如果因為合宜住宅附近居民(或建商團體)抗議就不做了.. 這樣就私利而棄公益.. 好像也說不過去..

兄弟阿對你我才說實話

28分

26樓

兄弟阿對你我才說實話

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文章編號：37299356

政府要做的並不是合宜住宅
而是空屋活化才對
很多大樓都沒人住
全台空屋率很高

只要針對沒住人的空屋課稅稅率到某個程度
當空屋持有者持有成本太高就會想出脫
再提出方案，就可以解決問題了

這樣可以增加稅收(不想賣的)
也可以處理空屋問題(想賣的)

jeff903

10分

27樓

jeff903

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lelotw wrote:
要遷都，高雄還是多做...(恕刪)

我並沒有說要遷到高雄

我只是說先前有人提出

說真的，高雄在特定黨的的執政下

已經停滯發展好久了

錢呢?都花在一些"立即"看的到的東西上

路燈、愛河、愛河之心等(你說的蚊子館跟煙火也是)

也或許陳市長主要是要發展觀光"而已"

就高雄本身的競爭力與進步根本沒有助益

只是市民負債全國最高而已

對負債能不能不要繼續上升陳市長斬釘截鐵說"不可能"

所以你就不要幫我扣這麼一大頂帽子了

我提出的重點是政治與經濟中心分處不同地點

藉以分散民眾，降低需求，天價的台北房室可以舒緩點~重點是這個這麼簡單 OK? 挖鼻孔