個人積分：55分
文章編號：37854696
個人積分：127分
文章編號：37854855
明明沒有的事，怎麼開板來讓以為有或期望有此事者談心酸的嗎。
昔年的炒房還比較侷限於北市，打新北市冉冉而起後，遍地開花之勢已不可擋。
是個令國家未來很難樂觀的走向沒錯。
但又能怎樣呢？
不想一起鑿船或沉船的人很多。
但抗拒得慾望與誘惑而避過此劫者顯然極少。
其實老嚷日本人失落廿年什麼的同時，也是時候清醒了。
要不是那兒核災，這兒除了少撮人在廿年發展的隨風順水雨露均沾。
大多數出社會快廿年者不就是以揹幾百過千萬臺幣的房貸視為至高人生成就？
這些人是這社會上的中流砥柱，是未來一代人的希望，也令人感佩！
可惜的是大勢就要現形，真的非常期待見到奢侈稅解套後會怎樣子。
當時買那麼貴租不出又不願繳稅賣掉的撈家心態上即便可以少賺但肯定不堪虧損。
掛個高價等肥羊自己願意給勾上是件比拼耐心的事兒，但一件件比較像是可以作夢的物件應該也將逐一浮現，忍住不賣畢竟是難事，接手力道就最多靠這近兩年成親或很少數存錢存了很久的人。
而這最終洗掉的自然是在一系列過程中企圖不勞而穫的天才。
是龍是蛇，蛇年不就可以確定了。
個人積分：1分
文章編號：37855140
要檢討「奢侈稅」的實施狀況
蔡正元早在前任部長李述德
要推動「奢侈稅」時
就警告奢侈稅的實施策略有誤
實施結果禍福難料
蔡正元的判斷不幸言中
第一：沒有巿場區隔
台灣22個縣巿的房地產巿場都不同
只有台北巿和新北巿這2個巿場大漲
其他20個縣巿的房地產不但沒漲，甚至下跌
但奢侈稅並未分區實施
就像學校一班有22個同學
只有2個同學發燒
卻要其他20個同學也吃退燒藥
結果是漲者恆漲，跌者恆跌
現在的結果正是如此
第二：課稅方式錯誤
目前奢侈稅是「交易型奢侈稅」
按房地產交易總價課15%
不是「所得型奢侈稅」
按房地產獲利所得課40%
目前「交易型」奢侈稅會
造成「鎖定效果」
房地產巿場價格不動
但交易量萎縮
奢侈稅課不到
但房地產巿場萎縮
在經濟衰退時
會加重內需巿場的萎縮
也加重經濟衰退的力道
蔡正元當時的判斷
現在全部出現！
個人積分：0分
文章編號：37855655
舉凡室內設計師 水電師傅 家俱商 電器用品
真要政府髦起來打房
你要這些人吃什麼
這些人如果垮了 覺得你的工作會不受影響嗎
身邊很多朋友上來台北工作
抱怨台北房價太誇張
問他們淡水如何 嫌太遠太冷
問他們盧洲如何 嫌太多工廠
嫌來嫌去 就只想在大安信義或是新板區買房
台北本來就不是想買就買的地區
就像東京 紐約 巴梨 倫敦一樣
不是每個人去了紐約就通通買個房子定居
東京很多人也是買到車程一小時以上的地方通勤
建議板主直接開始去找房仲買房尋價
直接去感受到底政府有沒有在打房
現在利息升兩碼 貸款五百 一個月多付三五千
購屋貸款也越來越緊 你以為去了銀行就一定借到錢嗎
奢侈稅幫你卡住多少炒房客
買不起就用租的有差嗎 租完拍拍屁股就走不是更好
個人積分：14分
文章編號：37855913
個人積分：217分
文章編號：37855919
個人積分：54分
文章編號：37856092
個人積分：20分
文章編號：37856984
個人積分：63分
文章編號：37857347
個人積分：7分
文章編號：37857909
