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好美的腿啊~~~~~
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房仲=劣質服務業
小弟我~98年在中和買了第一間房子(因為有女王了^O^)
最近因為要迎接我家小草與接父母來中和同住(想換大間點)，所以又開始接觸仲介....
發現....房價根本就是房仲業者哄抬的嘛>.<
我舉個例子吧~98年我買房同時....有注意到附近的一間中古屋(改成套房出租).....當時在永X房屋開價600~
這陣子重新接觸房仲後....發現....它還在賣....同一間房子同一個房仲還沒賣出去.....但開價卻高達960...^^!
不知道各位大大看到後有啥感想呢??
對~沒錯....98年至今...中和改變了啥???除了環狀線增建造成交通大亂外....還有9月份南勢角線不到台北車站外...到底改變了什麼???
賣方在賣房時參考網頁上的開價來制定底價，而房仲業只要拼命拉抬房價，虛擬告訴賣方大家都賣這個價錢...同時以各種理由(都更、未來捷運站)告訴買方未來會持續漲價，要趕快買喔>.<
在房仲角度600成交房仲抽成5%與960抽成5%差多少??
而賣方...我600成交與960成交多賺幾百萬耶^O^(當然任由房仲唬爛了)
若有買方想當冤大頭，他們何樂而不為呢??
前些日子我看到新聞，新北市買房請從6折開始砍起....960打6折是多少??與當初的600是不是很接近呢??
這中間的差價其實都是劣質服務業亂哄的.....
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