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我十幾年前買在五股.不算買在最高點.但幾年前最低點時.一樓和頂樓的樓中樓成交價都比我還便宜xd..
我買在中層不是樓中樓格局.也就是相同坪數,別人買比我便宜但可用坪數比我至少多三分之二.
這十幾年吼.被嘲笑算是很平常的事.大部份都是嘲笑我買在高點或是買在鳥不生蛋的地方之類.
不過房子我也沒賣,也一直是自住,最近有仲介打電話來問要不要賣.才開始注意房價.
發現不知不覺中..就連五股這種地方都漲了.不過我還是沒賣.所以這都只是帳面上的增值..
當初嘲笑我的那些人.噗.一樣還是在台北市租屋..
所以如果樓主只是單純自住的話.就別想那麼多了.人生很難如意到買在最低點賣在最高點.
買都買了..何苦陷在房屋價格裡?放輕鬆...
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認真過日子 wrote:
更慘的是,嘲笑的人是全社區的左鄰右舍包含後來新買搬來的鄰居時,就無法像大大一樣,可以回頭安慰自己,笑我的人都在租房子
這個時候可不是笑十年而己喔,房價漲也笑房價跌也笑,還真不是滋味哩
所以勸版主千萬不要問,也不要說買多少?就堅持自住無差就是了
====================
鄰居愛怎笑也沒差吧.何來安慰之說?
鄰居買一樓.比我便宜.也比我多三分之二的使用空間.我一樣好吃好睡呀.這就是自住沒差.
現在房價漲了.我沒打算賣.這一樣是自住沒差.
房價本來就有高低.買房前先想清楚為什麼買房(我是不想搬來搬去).
買房後就不必在房價上計較那些還未實現的數字.
整天在那計較是不是買在最低點.患得患失又何必呢?
除非樓主現在要立刻賣掉.否則自住到底差在哪?帳面上嗎?呵...
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chun01 wrote:
==========...(恕刪)
喔,沒有別的意思
只是剛好以前有位鄰居就是這樣子,同坪數,不同棟,都是中間樓層,方位一樣,價格和人家差很大
不不不,應該說差全社區的平均單價差很大
想賣的人也去問他,想買的人也去問他,房價漲也拿出來調侃,房價跌也拿出來調侃
最後他常說:早知道人家問打死也不要講,要買房之前要先打聽清楚
他也常自我調侃啊,他是全社區的"貴人",因為買次貴的人因此獲得安慰了,真是功德無量
chun01 wrote:
房價本來就有高低.買房前先想清楚為什麼買房(我是不想搬來搬去).
買房後就不必在房價上計較那些還未實現的數字.
整天在那計較是不是買在最低點.患得患失又何必呢?
沒什麼,只是想到那位鄰居而己,只要是住社區型大樓的話,大部份都會交流
尤其是下新莊龍安路附近的高密度住宅區,大家都很容易打成一片,社區都會辦交流,多少大家都會聊天,尤其是新人啊,人家最愛問了
倒不是計較什麼,本來買房是大事,大家都很會想,超會想的,只是聊話題而己,個人感受,反正有差也是鄰居奇摩子在差,他的錢在差,我是路人,真正無差
而所謂的安慰是嘲笑您買貴的人沒有房子,可是嘲笑我鄰居的人卻是有房,又是同社區的,只差在這兒而己
不過我記得這位鄰居在大家安慰他:唉啊,買了就買了,自住無差啦,別想太多了
我記得他曾回:反正又不是您們的錢,說得真輕鬆
後來大家很有默契,只要鄰居下港的老媽上來台北小住幾天時,打死也不可以被問出任何端倪
chun01 wrote:
鄰居買一樓.比我便宜.也比我多三分之二的使用空間.我一樣好吃好睡呀.這就是自住沒差.
現在房價漲了.我沒打算賣.這一樣是自住沒差.
是啊,一樣啊,有鄰居買比我貴,樓層和我一樣,比我少三分之二的空間,我也是一樣好吃好睡,薪水照領貸款早早繳完,一樣出國,也是自住無差
房價漲了,我也沒打算賣,跌了我也沒打算賣,不賣就沒有賺賠問題,一樣是自住無差
大家都一樣啊,從交屋起,不管買貴買便宜,反正是要自住的,彼此都一樣都是自住無差
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回到樓主的問題
我要是您的話,那個什麼保密條款我不會簽,拒簽
買個房子有什麼好保密的?是價值連城的商業機密還是技術資料?還是有什麼不可告人的秘密?
我記得我們公司的業務以及技術人員要簽保密協定的人,薪水很高,公司另外還支付一筆錢,不然萬一上法院一告的話,公司站不住腳的
不曾聽過買個房子要保什密的?該不會是對賣方保密,不要讓賣方知道仲介賣您多少?
要慎重
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文章編號：39829014
認真過日子 wrote:
而所謂的安慰是嘲笑您買貴的人沒有房子,可是嘲笑我鄰居的人卻是有房,又是同社區的,只差在這兒而己
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其實呀.這是個人修養與心態的問題.
我倒覺得.遇到買價比自己高的鄰居.會暗爽這是人性.但把話說出口.嘲笑傷人心,這就很白目.
我現在遇到當初嘲笑我的人在喊房價太高買不起時.
老實講.心裡是有點小開心.但也不至於有想要嘲笑回去的想法.何必在別人的痛處上踩一腳咧...
認真過日子 wrote:
社區都會辦交流,多少大家都會聊天,尤其是新人啊,人家最愛問了
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我住的這社區.戶數近百戶.但很奇怪的是流動率不高.所以房價也沒幾戶可比.
我的買價在這社區.雖不是第一高價買的,但其實也沒差多少.
當初有鄰居問我買多少.我心裡其實也有底.很有可能我是那個最高價,所以我也沒講買價.
反正自住的房子.在自己可負擔的預算內.住起來平安舒適就值得了啦^^
ps~至於我一樓的鄰居.真是好運到全社區他是最低點買的.然後使用坪數又是全社區最大的(沒違建)
只能說.丫人家就好運咩..
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文章編號：39833172
chun01 wrote:
==========...(恕刪)
真正不在乎的人是不會拿出來說嘴的
當問別人價格時,內心其實是在乎的
通常會去問別人買價的,有絕大部份是在乎房價的,除了自己想買或賣以外啦
倒不是人家白目去嘲笑他,他不問人家會講嗎?而他不講別人會知道嗎?
真的不在乎的話,管人家買多少?不問不會難過
但是真的不在乎嗎?一差差上佰吔,有誰能在一夜一賭千金,而眼都不眨一下的?
鄰居當久了,多少會聊一些,嘲笑還不至於啦,只是會調侃而已,大多數的人只會覺得不值而已,替他覺得可惜,有時候會讓人覺得關心過頭,不過那一帶的人情味就是如此
看別人房價高買不起的小小成就感,是抵不過別人買價比您低很多的時候的無奈
況且當年仲介銷售公司嘴巴都很會講,都會讓買的人誤以為自己買的是最划算的
我相信當年的房價夠透明的話,就算買貴了,我想大多數會認了
要我說真話嗎?那個地區我很熟,樓主買的價格應該算是貴人,但是有沒有比樓主貴,那我不敢說,有的話....很少
那兒的大樓我前面不就把行情寫出來了嗎?也就是當年的行情價,而住在那一區有多少人?代表那一區的平均入手行情
所以,看到樓主有如看到當年的鄰居,似曾相識,很親切,因此才說不要問了,也不要讓人知道買多少
可是那個什麼保密條款可要想清楚喲,沒道理簽那個
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hijack5702 wrote:
我想大家應該把格局放...(恕刪)
大部份的人不會這樣想的,追高賣低是一般人的作法
若不是像您我一樣,經過房地產漲漲跌跌的人,怕是跟本聽不下去
況且買房和安家是一個拉距
說到這兒,除了大大您在高檔買在高檔脫手的例子以外
我那位鄰居貴人,還好他買的坪數不大,在前幾年房地產低迷的時候,他就再入手一間大坪數的房子,原房子租人,準備在景氣好的時候賣掉
他入手的社區,離原社區走路不到5分鐘,大伙兒調侃他,他搬走了,社區再也找不到像他這麼好的大貴人了
他說:貴人準備換人吧,我現在在新買的社區是賤民(不是第一就是第二低價買入的),以後叫我賤人好了
我看以後自住無差後面再加一句
自住無差,差在當"貴人"還是當"賤人"
