我就是這樣搞的...給你參考...
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jcsun_matt02 wrote:
增貸借頭期，要算清楚...(恕刪)
非常同意樓上的話
如果是先賣後買.....
真的要保守點，有時候只差那幾十萬都急死人了
買房時連代書都會誇張地說至少貸款八成，實際下來只有七成，如果是一千萬的房子不就缺口100萬?
賣房子更會因為時間因素被迫接受委屈的價格
新房子的裝潢費用? 買賣過程都有一堆子衍伸費用，全部是要現金，有預備了嗎?
如果非得要換房，看看長輩或是兄弟姊妹可否先調過來應急
有備無患，備而不用最好，用了也可以有把握盡速還回去
至少要預備頭款與房價兩成的衍伸費用
有一點要注意，換屋最好用另一人貸款，而且找民營銀行，例如夫妻，
因為不會算到同一個人的還款信用額度。
而且，最好買房與賣屋各找不同品牌房屋仲介，兩邊都保密
關於賣屋買屋的空窗期，建議還是能橋到保留續租幾個月的方式，這樣比較沒煩惱
重點是時機，最好在談定價格簽約後再說
個人還是覺得先賣再買比較沒煩惱啊!!
Koei
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