這樓的人也太天真了吧?都說了是政府要給你們加稅呀!扯什麼房價高低?什麼空屋率?什麼標的物價值!房客當初會租在這裡不是依自己的需求選的嗎?房東漲租金你就搬是要搬那兒去!這裡漲隔壁就不漲嗎?能搬多遠?難道只為了省房租要搬去地段率比調整前低的地區,又是那裡?政府的目的是想從人民口袋裡挖錢出來,不是為了讓房東漲租金,也不是為了叫房客搬家,醒醒吧!各位老百姓。
恰巧相反,會讚成的人都是會精打細算的人~以房產為自住,非投資的前提下~現在實價客稅,一間2000萬的房子自住的話 1.2% 約24萬元稅~如果因實價客稅而降價,他只買1000萬的話,就只需要12萬元稅一年,這價差省了1000萬,我可以拿來付83.333年的稅,但你可以買房後再活個83年嗎??房子可以站在那站83年嗎??不會~所以怎麼算都是賺!!~這樣誰天真???1500萬的話繳18萬,這樣也能繳44.444年,還是賺阿!!~ 菜花龍 wrote:這樓的人也太天真了吧...(恕刪)
你有租過房子嗎?你會不會多比較幾間的房租?這裡20000, 那裏12000, 如果生活機能差不多, 你會選20000的嗎?菜花龍 wrote:房客當初會租在這裡不是依自己的需求選的嗎?房東漲租金你就搬是要搬那兒去!這裡漲隔壁就不漲嗎?能搬多遠?難道只為了省房租要搬去地段率比調整前低的地區,又是那裡?(恕刪)
你答的是對的...如果投資客買2000萬, 我是舊屋主, 只買1000萬, 但是國稅局要依照"2000萬"來繳稅...我會怎麼做?1.我會把所有購屋證據準備齊全2.打電話到地政司, 要求我要登錄價格->1000萬3.打電話到國稅局, 要求稅務機關, 稅收標準幫我改到1000萬, 而不是2000萬...看的出來差異了嗎?投資客,別想逃...NICE6822 wrote:恰巧相反,會讚成的人都是會精打細算的人~以房產為自住,非投資的前提下~(恕刪)
我家隔壁投資客, 在我家那區塊亂搞後, 一直想要逃卻逃不掉...成交那幾間, 都創區域最高價, 想賣還賣不出去...投資客, 人都搬進來了, 卻一直掛在信義房屋網站要賣...(超過3個月)他還把Benz賣掉, 換成Wish, 我想, 他大概也差不多了...(等到寬限期2年一過,他會更刺激)...他晚上一定壓力大到很難睡...沒那屁股,不要亂吃瀉藥, 尤其在中南部投資房地產, 人口沒有很多, 需求沒有很多, 很容易套很大...
facebookAdm wrote:你答的是對的....(恕刪) 國稅局應該要給你兩套方案,一、還是照市價兩千萬課稅,二、照你的一千萬課稅,但是往後你交易的稅與所得差距就有依據補稅了,其實方案二這也合理,假如你一直自住或是租人不賣的話,那也說得過去吧。
怎麼漲一點稅就在哀哀叫.....從以前到現在 根本就是公告地價跟市價相差太大買得起房.繳不起稅.說出去會被笑吧...今年某甲:我買了一間2000W的房子某乙:恭喜唷. 有家的感覺.安定下來了明年某甲:我要把房子賣掉換一間1000W的某乙:驚!某甲:繳了房貸.我沒錢可以繳房屋土地稅.......
順流 wrote:怎麼漲一點稅就在哀哀叫...............(恕刪) 你是在說房價嗎?房價只漲一點點就有很多人哀哀叫,租金漲一點點也有一堆人哀哀叫順流 wrote:從以前到現在 根本就是公告地價跟市價相差太大買得起房.繳不起稅.說出去會被笑吧................(恕刪) 應該不會有人是因為繳不起稅,你用這當理由可能會被人笑順流 wrote:某甲:我買了一間2000W的房子某乙:恭喜唷. 有家的感覺.安定下來了明年某甲:我要把房子賣掉換一間1000W的某乙:驚!某甲:繳了房貸.我沒錢可以繳房屋土地稅..........(恕刪) 故事說得不錯,可惜現實中只能靠你自己演某甲嘍
goblinlord wrote:你是在說房價嗎?房價只漲一點點就有很多人哀哀叫,租金漲一點點也有一堆人哀哀叫..(恕刪) 誰在跟你說房價.租金? 看不懂要問!goblinlord wrote:應該不會有人是因為繳不起稅,你用這當理由可能會被人笑..(恕刪) 有沒有人繳不起我不知道 我只知道有人聽到稅要調漲就開始緊張了goblinlord wrote:故事說得不錯,可惜現實中只能靠你自己演某甲嘍..(恕刪) 哪些人會變成某甲 看下去就知道