這次房市暴跌3~5成，看來是跌定了~~

34分

21樓

個人積分：34分

文章編號：45280289

別鬧了!!房價跌3~5成第一個完蛋先出來哀嚎的一定是銀行,

連同不是投資客的雙薪家庭都陷入火坑.......

1000萬的房子貸款800萬,結果像版主說的跌了400萬好了,

殘值只剩六百萬的房子,你還要去繳800萬的貸款嗎??

真的跌了3~5成,台灣的經濟也差不多完蛋了.....

cgbvcchao

6413分

22樓

cgbvcchao

個人積分：6413分

文章編號：45280306

最近電視都是遠雄和興富發的廣告，
我認為這種大建商廣告拼命打，就代表房市有危機，
這些搞大的建商皮要繃緊了!

/h,n

186分

23樓

/h,n

個人積分：186分

文章編號：45280326

牛大於 2011年 12/17 發表了四折買房一文, 轟動房產界
應該有幫助不少苦於無法出價的人順利買到房子~~~
(張金鶚每年喊跌 1成, 證明真的是遜爆了... 牛大直接喊四折, 夠厲害了吧!)

今日再度發表驚喜見解, 不得不來按個讚!

以一個家中有房可出租的包租公來說

牛大真的是用心良苦了! 100分

DC10

79分

24樓

DC10

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文章編號：45280338

手排好難 wrote:
小牛大，其實理論層面您是對的
只可惜等跌價的人還是多多
等到版上沒人在乎漲跌時，就是時候到了
而且有可能會弄到沒人敢買，因為這一波原該停的漲勢，吃了威而剛後繼續衝，爬的越高跌的越恐怖

不過，不過，各位仲介代銷與建商別擔心

台灣房產(尤其是幾個重點區域)，已經像粽子一樣，和別的產業綁在一起，為了不要集體跳水，離房子跳樓大拍賣的這天天還早

你的論調有嚴重錯誤......

1.01不代表台灣整體
2.事實上在三年前就該死了，是政府救了遠雄才沒有引起骨牌效應.......
3.現在要死的條件早就在三年前佈局完了，現在只剩建商,房仲跟你們這些投資客在撐場面而已

Griffon0906

48分

25樓

Griffon0906

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文章編號：45280452

到時真的一直跌的話

大家一定會想

還沒到低點~還沒到低點~還沒到低點~還沒到低點~還沒到低點~還沒到低點

再等等再等等再等等再等等再等等再等等再等等再等等再等等再等等再等等再等等再等等

晚點再進場晚點再進場晚點再進場晚點再進場晚點再進場晚點再進場晚點再進場晚點再

就算一坪從80萬跌到50萬，會買單的也不多吧

Adialai

59分

26樓

Adialai

個人積分：59分

文章編號：45280465

小左 wrote:
1.小弟認知油價從22漲到現在35會不會物極必反?(恕刪)

油價是因為有需求..........在這個能源有可能在幾十年內消耗殆盡並且全世界都有需求的情況下，除非發現一種成本比它便宜的替代能源不然它是會一直漲的，跟房價不同。

房價因為這十來年的多頭在台灣成為一種金融商品，可是它的本質偏偏又是需求型商品，在歷史上是沒有一種金融商品能夠永遠走多不走空的。但是在於需求型商品的特質，它在市場上偏偏又有可預知的需求減少，並且供給顯見增加，實在沒有必要對這個商品的未來性多所樂觀。

簡單的說就是，這個歌星雖然現在名氣還很高，但是她已經37歲了，在可預知的肉體不再青春，對手一再出現情形下（其他替代的金融商品），歌迷越來越少的情形下，你作為一個經紀公司的老闆，你還要用天價去簽她？

自住可以..........投資..........算了吧！

tanabe212000

1分

27樓

tanabe212000

個人積分：1分

文章編號：45280502

tygg wrote:
別鬧了!!房價跌3~5成第一個完蛋先出來哀嚎的一定是銀行,

連同不是投資客的雙薪家庭都陷入火坑.......

1000萬的房子貸款800萬,結果像版主說的跌了400萬好了,

殘值只剩六百萬的房子,你還要去繳800萬的貸款嗎??

真的跌了3~5成,台灣的經濟也差不多完蛋了.....

...(恕刪)

以上正解
當房不抵貸時，必定造成拋售潮，拋售潮發生時，建商、銀行及政府稅收就葛屁了，各位還在奢望房價爆跌嗎，各人淺見，政府會撐住的