一個例子來看為何房地產越熱會造成所得和消費越低!!

jettyang

751分

21樓

jettyang

個人積分：751分

文章編號：46707545

消費跟房價到底有沒有關係？

不要光用想像的，覺得好像理所當然有關

經濟學上在判斷2個數據有沒有關連性有很科學的做法：請自己去跑一下相關係數分析就可以知道

這很簡單，用EXCEL就可以做了

01forever

1112分

22樓

01forever

個人積分：1112分

文章編號：46707630

jettyang wrote:
所以你是說房價下跌可以讓你小房換大房，不但不用另外拿錢出來，而且每個月房貸還可以變少，讓你去增加消費嗎？

我真的好羨慕你可以保留這樣一顆純真的心

你講的是已經配房貸套牢,當然房貸不會變少
但對未買房的人,因為房價下來,卻可少繳房貸增加消費..這點無誤

bridgehouse_tw

11分

23樓

bridgehouse_tw

個人積分：11分

文章編號：46707749

odko wrote:
養20個人一個月要發...(恕刪)

少見多怪! 資本額500萬養100多個員工的也大有人在,重點是營業額好嗎?

mysads

456分

24樓

mysads

個人積分：456分

文章編號：46707815

BALABOM wrote:
如果我每個月房貸可以...(恕刪)

你房子一坪漲一萬
跟你房貸少繳一萬是完全不同的兩件事

Leslie3

0分

25樓

Leslie3

個人積分：0分

文章編號：46707991

kweas2005 wrote:
樓主的意思該是想表達說
現在的有錢人都只想投機和用炒房來快速增加財富
而不是用正當腳踏實際的經營對社會有幫助的公司來獲取財富
這樣下去只會讓貧富越來越大，經濟越來越差而已。

很正常
來中南部繞繞就知道
這幾年搞房地產賺的比什麼都快
企業主都不企業主了

中南部有很多中型企業主
認識營造廠老闆
企業主出資
營造廠出工
借個牌
然後就蓋建案出來賣了
整個建案金額也不多
就1~2億(這樣比較好賣)
中南部一堆這種建案
xx紡織，xx輪胎，xx化工
都在蓋房子
房地產果然是經濟火車頭

A博

16045分

26樓

A博

個人積分：16045分

文章編號：46708067

等到開公司的欠銀行團幾佰億倒債後.....你就知道為何所得跟消費越低

夏餅

65分

27樓

夏餅

個人積分：65分

文章編號：46708222

投資客表示你一定是搞錯了，房地產越熱我的所得跟消費就越高，從穿馬丁鞋變成開馬丁車，從抽Dunhill變成穿Dunhill。

mtchen65

0分

28樓

mtchen65

個人積分：0分

文章編號：46708260

jettyang wrote:
消費跟房價到底有沒有關係？

不要光用想像的，覺得好像理所當然有關

經濟學上在判斷2個數據有沒有關連性有很科學的做法：請自己去跑一下相關係數分析就可以知道

這很簡單，用EXCEL就可以做了

房價高 -> 貸款金額高 -> 每月所必須付出的本息高 -> 手上閒錢變少 -> 不敢多消費
這種淺顯的邏輯還需要去開EXCEL嗎?
不要跟我說你可以拿房價高去跟老闆要求調高同樣幅度的薪水...
那如果老闆跟你說房價跌要求你減薪, 你會同意嗎???

球球兔

9分

29樓

球球兔

個人積分：9分

文章編號：46708272

如果不是早就有富爸爸...同樣的薪水, 拿去繳房貸就沒有錢消費, 拿去消費就買不起房子

薪水當然希望多啦...但又不是掌握在自己手上.

jettyang

751分

30樓

jettyang

個人積分：751分

文章編號：46708371

BALABOM wrote:
我說的是"相對上的"...(恕刪)

原來身上現金少了50萬，但消費支出卻會增加......

也罷，就拿你的例子來說好了

你有100萬的現金準備換房，如果房價不跌，這100萬從你身上到了某甲身上

你少了100萬可以消費，某甲卻多了100萬可以消費

如果房價跌了一半，你只要花50萬即可，也就是有50萬從你身上轉到了某甲身上

你手上還有50萬可以消費，同樣某甲身上也只有50萬可以消費

對總體經濟來說，可消費金額一直都是100萬

是要怎麼增加消費？

還是你要告訴我這筆錢只有在你身上才會消費，在別人身上就不會？

挖鼻孔

一個例子來看為何房地產越熱會造成所得和消費越低!!

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

一個例子來看為何房地產越熱會造成所得和消費越低!!

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！