todd she wrote:
置產要的是身份,也就是可移民度以及所在環境與這個國家在國際上的地位,所以有能力的,英,美,加拿大, 澳州等是首選,再來是馬來西亞,新加坡...等等,二,三輪的就很多選擇了,渡假用的他們大概會選泰國,主要的是可有雙重國籍認可的國家比較好,他們說,實在想不出來台灣有什麼好投資的,來玩玩還可以..(恕刪)
不能同意你更多了
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祥宥 wrote:
小弟我買不起也不懂金...(恕刪)
我完全可以告訴你，你的想法是對的
別管那些說什麼幾年內沒開放陸資什麼的
狹義的陸資指的是由中國直接進到台灣的資金，中國沒開放也不可能，目前球權不在台灣
廣義的陸資指的是中國富豪透過「各種交易管道」在世界各地置產
目前比較有門路的陸資早就已經是國內幾個標的的地下股東了
而且不只陸資，還有其它外商，但不得不說，外商在台灣的聚集力小了
所以才需要推自由貿易區
打造國際級的台灣珍珠港
另外，你相信有能力的建商在建案推出前，可能第一手銷售就都找好了嗎？
不是「建商」在賣，而是第一手投資客在賣！
對建商而言是clean的
要形象就要最好的，所以台北市要跌不容易，除非外資縮手
我這句話講好幾次了
台北，就算它很爛，公共建設很差，但它就是台北
它早已不單純是台北人或台灣人居住的環境
以平均所得來說
同樣的房價下，一般的台灣人與高於台灣年所得3倍的其它國家一般人
誰買台灣的房子容易？？
那一般的台灣人與創造出高於台灣3倍年所得的外資
誰買台灣的房子容易？？
不動產界很現實的就是有幾類人
租套房、租層、租棟、購套房、購戶、購層、購棟、購排、購地、購區
01這裡一堆不動產界的中堅份子老以為房價會如他們所想的上或下
等著市場波動進場，在我看來就是公司的小螺絲在猜老總的想法罷了
怎麼猜就是五五波，非上即下
殊不知
還有更多的人是直接跟政府談地，做區域開發
這些人要買房，就像比爾蓋茲買法拉利一樣，存錢存個十秒就有了
Mobile01的會員水準真是與日俱下.......
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其實我最近也有想過這個問題
但是在網路爬文後....
由於陸客在台灣買房仍有諸多限制，自民國91年開放大陸人士來台購置不動產以來，累計僅有45件，且分散在全台11縣市，其中以台中市有12件最多，其次是高雄市有9件，新北市與桃園縣各有5件，台北市則僅有4件。
目前政府開放大陸自然人在台灣置產是以「自住」為目的，並不鼓勵「投資」，因此規定自然人在取得所有權後，必須持有滿3年，才可以移轉。相對地，如果申請購買店面、商辦或土地等，就不符合自住的目的。不過，對於已經取得台灣不動產所有權的自然人，每年則可以在台灣停留4個月，且不限入境次數。
此外，由於陸客買房必須經過個案審查，大約需花費2個月的時間，因而在交易前買賣雙方即需先做好協調，例如最近有位陸客因為是打算買第2間房，便遭到內政部駁回，交易也只好取消。
原文網址: 陸客買房限制多！取得所有權、來台停留4個月仍具高誘因 | 政治新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2011/07/28/10844-2730958.htm#ixzz2i2XW0vQI
也就是說7年才45件....反應不熱絡阿!
但我想以後如果放寬法規才有可能增量.
只是假設性的想法...
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你也看清楚我寫得好嗎？如果法令維持不變 台灣房市漲跌的原因跟大陸人士扯不上關係好嗎
政府敢開放 再來討論到底會有多少大陸人人有興趣和沒興趣 不然一直在一個不存在的選項下預測其選項的路線的變化 其實意義也不大 你說是吧
chester666 wrote:
別把大多數大陸有錢人...(恕刪)
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