之前大樓的電梯故障,出入都得走樓梯,我們大樓最高26樓,走上去真的會腳軟發麻。
低樓層很吵,面馬路超級吵,面中庭,小孩跑來跑去,騎車,尖叫更吵
如果是面巷弄,窗戶就可以看到樓下人來人往,一點隱私也沒有,外面的人腳步生聽得一清二楚
有些房子如果棟距不足,窗戶打開很容易對到別人家抽油煙機排風口,如果高過鄰棟房子,就不會有這樣的問題
且樓層低通常採光差,除非棟距非常大
再來是如果習慣在家不穿衣服的人,高樓層才能兼顧通風跟採光
shitses wrote:
同事說當天整棟8樓以上的落地窗都破,不是只有他家而已,應該是他的大樓旁沒有其他大樓遮蔽緩風的關係

很明顯...建商用的玻璃級數不夠...偷工減料的後果

應該不是一些知名建商吧!
有的東西你很少用不代表你用不到

等你要用發覺沒有這樣東西時,心情會怎麼想,因人而異

如果經濟許可,多考慮吧

有時不只是走到陽台向下看,光坐在室內向外時能看到藍天都是一種享受

我今年年初也是在一直尋找房子,不過住透天習慣了,也不愛跟鄰居囉嗦打招呼之類的,所以一直尋找的看的都是透天型的物件,不過卻在六月份時,住家附近大樓裡的一位阿姨,跑來跟我媽媽透露說~她們社區裡有一戶要出售,可以請我去參考看看。

當時,我一聽是大樓~我就興趣缺缺,不過就人情呀!只好勉為其難的去看看了,沒想到那戶是位於頂樓,而那個社區的頂樓又是自己一戶,一層一戶出入不會遇見鄰居~因為是頂樓,所以也不會有樓上鄰居擾人的情形發生,沒想到進入屋內後,看見前屋主把整個陽台外推,改成一大片的落地窗,整個景色真的是無敵,而我買的那棟樓是在台中南區,前後都沒有建案,所以白天時可以直接看見台中的大度山。
就是因為那個景~我當下沒有考慮太多就直接買下了,雖然他的坪數不大、缺點很多...可是就是那個景,讓我乖乖掏錢出來了。

不過頂樓的缺點真的不少....像我買那間位於頂樓,不過我的樓頂則是一個大平台,社區有做pu防水層,不過前屋主在那上頭種菜,那些pu防水層都有破裂跟膨龜現象,再加上pu根本不能隔熱,一到了下午,我的室內的天花板用手去摸,都是燙的~剛好那時看見01在宣傳那個知名品牌的隔熱防水漆,也看見很多網友都上傳自己diy的成果,我也就跟著做~雖然材料貴森森,不過一施作完~整個效果太驚人了,原先一到了下午那個天花板都會燙人,現在的天花板用手去摸都是冰涼涼的,去樓頂摸地上也都是涼涼的不會燙。

再來是前屋主改建的那一大片玻璃落地窗,雖然景色迷人~到了傍晚還可以看夕陽西下,只是現實是直接面對西曬,前屋主是用窗簾遮~只是效果很差而且使用窗簾就失去觀景的意義了,最後我的車子前檔隔熱紙剛好要更新,就也順便請師傅做完我車子的隔熱紙後跟著做我住家的窗戶。現在完全不怕西曬跟頂樓熱的問題了。

買中高樓層,尤其是頂樓就只有怕漏水、樓頂吸熱、西曬還有水壓小的問題!

關於水壓~我是去買了一台穩壓的1/2馬的加壓器~現在洗澡,超爽快的!

頂樓的問題多,不過都是可以一一克服的~而那個景色,就只能可遇不可求了。
andrew3688 wrote:
有的東西你很少用不代表你用不到

等你要用發覺沒有這樣東西時,心情會怎麼想,因人而異

如果經濟許可,多考慮吧

有時不只是走到陽台向下看,光坐在室內向外時能看到藍天都是一種享受

...(恕刪)


看到這邊,每一位大大的分享都很好!讚!
頂樓還有一個好處
高高在上
踩在別人頭上過生活
蹲在別人頭上大便
就算本來是小咖張
也突然變成大尾張了
問問你自己,一樣的價錢,你會選哪一個?你就知道到底哪個才是比較好的了。

similuroy wrote:
低樓層很吵,...(恕刪)

我是認為棟距夠比較好,這時就算中低樓層也很好
若是面一片樹海更佳
看過那種本來十九樓高的建案,隔壁後來給他蓋個二十八樓的...
高樓層看不見天,也見不著地..反而很悶
從小住在 11F(面忠孝東路的大樓以前最高就是 12F)
已經習慣住高樓層的採光跟通風。

後來自己買房子,樓層低,覺得差最多的就是採光。
如果預算OK,我還是會想換回去高樓層。
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