分享一個銀行爆掉的例子

online412

42分

21樓

online412

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文章編號：47827733

小瓜呆0808 wrote:
1/1000很多人都...(恕刪)

什麼銀行會在2胎....主動要求?? 不懂??

拉高設定到底有何優點和缺點?

trip7283

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22樓

trip7283

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文章編號：47845030

online412 wrote:
什麼銀行會在2胎.....(恕刪)

我只看過私人設定故意拉高設定金額的,
目前尚未看過銀行配合拉高設定,
至於為什麼這麼做! 這是澳步,我覺得網上懂的大大,也別亂教!這不是什麼好事情!

trip7283

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23樓

trip7283

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文章編號：47845392

diverchen wrote:
這明明就是法拍底價 ...(恕刪)

此案12/12已結標囉!
士林法院 102春31964 (3拍) 得標 889萬

個人覺得以該區還算合理價格!

oliwa

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oliwa

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文章編號：47847970

底價不過是銀行拿來借出去的數 , 拍賣後超過抵押部分就算是原持有人的收益 ,
我手邊就有類似案件 , 因繳款問題 , 物件持有人之一的持分被法拍 , 底價就是未償還部分再往上加...
目前到三拍了 , 銀行的底價也現形了 , 但未成交 , 內行的人還再等更底的法拍價就是了.....

Jacklovekaty

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Jacklovekaty

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文章編號：47868931

法院查封不動產後，除了例行的指界、測量外，最重要的就是鑑價，也就在核定拍賣底價前會委託不動產估價事務所估價，評估出來的價格如果債權人及債務人沒有異議(詢價)，就成為該拍賣案件第一拍的底價了(定拍)，所以，不動產拍賣案件底價通常不會與銀行的債權有太大的關聯。

又，拍賣款項於清償稅款及抵押債權後如有剩餘還要看有沒有普通債權人參與分配，如果有，仍應按債權比率分配，所以實務上債務人能拿回拍賣剩餘款項的案子並不多。

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