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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

有打算買房的人再進來（文多）

而我一眼卻看不完

44分

21樓

而我一眼卻看不完

個人積分：44分

文章編號：48127386

政府為了幫建商做生意
房貸三十年還不夠長
還要開放些四十年的
總會誘惑到一些覺得月繳很便宜的族群
建商多賣一間就多賺一間

大部分的人房貸都是幾年就繳清了
拖到十年以上的不多
之前平均是七、八年
快點還完生活壓力比較沒那麼大
我就想說明年不要買車
一口氣showhand把房貸還一還

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：48127420

T.B wrote:
2.48%...（震...(恕刪)

嗯阿自住～
４０年都是這利率
目前只有星ｘ銀行有這方案

他們推出這個方案主要是
讓預算不足的人可以買房
當然～也是為了吸些客戶過去跟他們貸款啦

創造雙贏沒甚麼不好，總不可能甚麼好事都在單方吧^^

另外因為我是套房關係，也許多銀行不做
所以當初利率與寬限期都沒得談= =

227分

23樓

個人積分：227分

文章編號：48127475

進到屋內到簽約我只花 12hr
但前期工作我花了快一年
快速下決定的前提是對內對外都要先處理

對內 :
我先與太太鎖定一區並把所有物件看完
然後心中就會有幾棟社區名單出線
並且對價格/房型/貸款條件摸的比房仲還熟
也擺平周遭有意見的人

對外 :
是找到一個靈光的房仲
並且讓他知道你目標明確真的要動手了

如果房仲內部有行情價出現 (包括新上架or現有客戶要降價)
你就會第一個收到通知
並且有機會在網站更新前

搞定收工 !

ray 1219

11分

24樓

個人積分：11分

文章編號：48127543

冷靜點 wrote:
所以我說的沒錯啊，除...(恕刪)

所以就說這樣的想法大錯特錯,大跌時來換大房機會還比較大,漲時其他大房總價更高,更沒機會,
PS:我家換房剛好在同一條街

232分

25樓

個人積分：232分

文章編號：48127612

pych wrote:
40年房貸的出現就知...(恕刪)

應該說銀行很勇敢吧....

還是說這是二代(貸)宅？

小孩必須一起當連帶保證人....

以殘值來說，三十年後房子市值還有沒有現在的一半都是未知數了

其實現在敢貸2-30年買房的人很勇敢唷

50分

26樓

個人積分：50分

文章編號：48127615

想請問比較熟悉房貸的各位
800萬套房頭款160萬
貸款640萬---8成

新聞不是說銀行對套房貸款成數都在緊縮嗎??
所以貸8成還是可以的?

152分

27樓

個人積分：152分

文章編號：48127654

ray 1219 wrote:
只能說你真的要看清楚,不是寫了小賠嗎,

呵呵又一個開啟無視大法的

無所謂啦我不喜歡無限輪迴幫人家蓋大樓

你開心就好，嘴砲的事就交接給樓下囉回報你

回報你

投資一定有風險，申購前應詳閱官員財產申報書。

tby333

0分

28樓

個人積分：0分

文章編號：48127661

有錢沒房好，還是有房沒錢好？
答案是有房有錢好！（廢話）
找一間符合自己預算的房子，房貸約佔自己薪資１／３差不多
若沒辦法，就調整一些條件，例如...
１、別買台北市，去看新北或桃園
２、別一次買到定位，可以先買小間，之後再換屋

+1
真的不建議買套房(過來人)

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：48127679

ray 1219 wrote:
所以就說這樣的想法大...(恕刪)

這位大大所言甚是

別說大跌了，小跌都可能要準備進場了
但若到時都沒跌也只能這樣做囉0.0
我也只是個小小受薪人員，沒辦法跟市場耗那十年八年的

大大想法認同+1

ray 1219

11分

30樓

個人積分：11分

文章編號：48127720

不好意思,看到不太妙的事,會忍不住想糾正,用語一向如此,有怪莫怪

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