我住套房了

BenSheets

574分

21樓

BenSheets

個人積分：574分

文章編號：48306948

茉莉疙疙 wrote:
六千賣不出去你可以賣五千可以賣四千可以賣三千..(恕刪)

中肯

再度飛翔

16分

22樓

再度飛翔

個人積分：16分

文章編號：48307078

johnlove wrote:
別人是開心的買了3千萬的房子,而我卻覺得這三千萬是個負擔..
雖然行情說有6千萬..不過賣不出去,一切都是假的

買三千想要賣六千，該說活該賣不出嗎...
六千、五千、四千、三千五...有賺就好何必貪心

chiang:你殺(砍)了一個我(文章)，還有千千萬萬的我(文章，不同的網站)...

patrickchu37

119分

23樓

patrickchu37

個人積分：119分

文章編號：48307092

買在會套牢得地方, 真是有錢
我沒錢好套牢

grathior

207分

24樓

grathior

個人積分：207分

文章編號：48307132

上一家出3250萬...

我~~我...跟了...再大你50萬..
3300萬..

bcn2718

1109分

25樓

bcn2718

個人積分：1109分

文章編號：48307186

樓主，投資不是這樣子玩的
我現在也在出一間房子，就叫它祕密武器吧(少在01說嘴的，沒曝光的)
吊高價，1.5億給仲介賣
(委託書就不po了)

當然賣不掉，我也不信仲介賣得掉
但我就是賣賣看，萬一有哪個相當有錢的瘋子要買，那我就中樂透
我可以撐，為啥?

因為我有個租金收入15萬左右(法院租約就不po了)，我有收入，心裏就有底，賣不掉，我一樣每月有銀子進帳
我不急

投資要這樣玩才對，你空屋在那邊等，還要繳管理費，當然你會心浮氣燥，抱怨東抱怨西

我的作法，最多就是累到仲介做白工而已，還有啥，對我而言，房子還是一隻金蟾蜍，會咬錢的，有租金就可以吊高價撐住，邊賣邊租。

peugeot406

53分

26樓

peugeot406

個人積分：53分

文章編號：48307260

grathior wrote:
上一家出3250萬....(恕刪)

我頂多出一千5
要賣就來..不賣就繼續繳管理費... 幫不了你

Junodidi

1879分

27樓

Junodidi

個人積分：1879分

文章編號：48307286

請問bcn2718大

你那房間不用裝潢嗎?裝潢費用多少?
我朋友家也有個三千萬，一個月一萬管理費的房子

但是如果要出租，可能還要花錢裝潢(至少一百萬)(其實我覺得不裝潢也可以住，但可能願意花錢租這個的要點裝潢)

ccl7713

302分

28樓

ccl7713

個人積分：302分

文章編號：48307302

炒房客住套房
真他M爽

套死妳們這些王巴但

bb123dd

3517分

29樓

bb123dd

個人積分：3517分

文章編號：48307370

別人是開心的買了3千萬的房子,而我卻覺得這三千萬是個負擔..
雖然行情說有6千萬..不過賣不出去,一切都是假的````````````````````

``` 賣3500萬,,還是賺很多,賣吧,,

dutycriminal

0分

30樓

dutycriminal

個人積分：0分

文章編號：48307396

給你良心的建議，先把它出租出去，房租可以低於行情4成，但管理費租客自付，這樣你就不會覺得被管理費綁票，每個月還有額外的收入，這樣不是很好嗎？

小的拙見聽聽就好，3千買的要賣6千，難度有點高，除非是炒地皮，大臺北房子可以獲利500～1000就可以算相當不錯的價格，如果是店面那就另當別論，臺灣的房子已經供過於求太多，要想獲利如此高，你如果可以遇上一位潘仔，或許還有幾會。
另外如果真有那麼多錢，個人建議買地皮（要看區域）跟店面（臨大路或三腳窗，最重要是要有人潮，會建議你到當地觀察幾天，可變因子：白天、晚上、平日、假日等等），投資報酬率高，要脫手相對容易。

最後祝你早日脫手。

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