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happywork wrote:
其實我講的不是cas...(恕刪)
你說的價值廣泛來說就是CASHFLOW的精神
是否為資產或負債本來就是不一定，有錢人跟你看的還是不同.....
不一定，田地也可能是負債
當蜜柑的出售成本低於種植成本時，就是負債。
不一定，房產也可能是負債
當出租金額低於你的房貸支出時，就是負債。
不一定，黃金也可能是負債
當你買進高於賣出時，就是負債。
不一定，鑽石也可能是資產或負債
當你買進高於賣出時，就是負債；當賣出高於買進時，就是資產。
股票跟債券基本上也是一樣，可以是資產，但當公司倒閉或負營收時，都只是廢紙，當然是負債。
不要只看到你眼前所看到的
別人跟你說的基本上都是建議，未必是事實。
所以說如果你今天貸款1300萬買了房子，這房子是資產還是負債？
其實不一定，如果你要掏出現金去支付它，賭它未來三年會再漲300萬
老實說這就是賭博罷了，這不是會理財.....
二十年前全臺灣很多人賭這個被套死，20年後只有大都市解套並上漲
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