買方可以請房仲幫忙砍價格嗎?

談價錢一定是在店裡談的...
我不是簽斡旋
而是代書已經就定位要簽買賣合約書了
代書問我有沒有帶支票或現金(10%成交價)
我跟家人都沒準備
這時候仲介大哥從上衣口袋掏出一張面額近百萬的支票說:「你先拿去用吧」
之後就按表操課了
所以訂金支票是我跟大哥先借來用
事後才匯給他
這位大哥只是為了好玩所以來當房仲
他本身財力雄厚
現在不知道去那遊山玩水了
還有他是要買給孩子住
不是要買來轉賣

他們店長簽完約就問我要不要+50萬轉手
不過我相信這是話術
陳小春2525 wrote:
房仲讓你跟屋主在那棟房裡直接談還是到店裡談?
一般沒帶錢想簽斡旋或付定金,房仲都是要買方簽本票耶,怎你會簽支票呢?
房仲哥自己想買是不會讓任何人知道,更不會讓屋主知道。

ddr7011 wrote:
這時候仲介大哥從上衣口袋掏出一張面額近百萬的支票說:「你先拿去用吧」...(恕刪)


難得這種稀奇的房仲,簽約時店長沒有在一旁嗎?沒用履保嗎?
通常支票是拿出來再寫金額,這位稀奇的房仲是隨身攜帶現金票嗎?
代書是你自己找來的嗎?還是用房仲公司提供的代書?
店長在阿!
有用履保
代書是房仲找的耶!服務不錯
因為這裡是公開的
不方便講太明白
有興趣了解細節的話私訊聊吧!
陳小春2525 wrote:
難得這種稀奇的房仲,簽約時店長沒有在一旁嗎?沒用履保嗎?
通常支票是拿出來再寫金額,這位稀奇的房仲是隨身攜帶現金票嗎?
代書是你自己找來的嗎?還是用房仲公司提供的代書?
/blockquote>

ddr7011 wrote:
因為屋主簽一般約
過程中還有其他家的女房仲進來亂
說他的客人也出這個價要屋主別賣
最後哭哭啼啼出去
...(恕刪)


這個買中古車也有這招

地下室停車位看車
然後來了另一位客人,停車場內試車技術高超感覺很滿意
要你快決定,因為你是先來的優先給你,不要就讓給剛剛試車很滿意那位
真的喔!
看來我太嫩了
不過那個大姐是穿別家的制服耶...
還是他們各家制服一應俱全?
lkk77 wrote:
這個買中古車也有這招...(恕刪)
ddr7011 wrote:
店長在阿!有用履保代...(恕刪)


用履保為什麼房仲還借你現金票??
當天簽了幾份文件??
不是要付訂金10%?
跟履保有關係嗎?
那時候啥都不知道就傻傻的簽
印象中是簽2份
一份履保一份合約
陳小春2525 wrote:
用履保為什麼房仲還借...(恕刪)
ddr7011 wrote:
不是要付訂金10%?...(恕刪)


這間房仲公司裡的人都很怪,有簽了履保應該是要你將錢匯進履保帳戶才對,沒帶錢根本沒影響,你沒匯錢就是違約而已,履保合約應該寫的很清楚。
看來,代書應該是房仲的特約代書,對吧?
搞不懂房仲在幹什麼,感覺有點在設計你違約,勸你以後簽約前看清楚會比較好,不過沒事就好了。

原來如此
謝謝春哥指點
小弟受教了
陳小春2525 wrote:
這間房仲公司裡的人都...(恕刪)
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