近千戶社區,大樓消防安檢每年都要花100多萬???

住在台北的台中人說的好
自己叫貨DIY最便宜
但是社區這麼大,叫到的貨誰要裝? 社區警衛? 社區主任?
這些電器類的東西他們不會只是剛好,如果會那就是賺到
但是裝修這些東西要時間
警衛室應該要駐守崗位保障住戶的安全,還是要離開座位去裝修這些東西?
裝修這些東西 是社區警衛、主任分內的工作嗎?
好,社區有熱心人士願意幫忙....但是能每一次都來幫忙嗎? 真的無條件都不用給工錢?

我支持板主去了解一下細則,然後對於報修的項目如果價錢不清楚GOOGLE就能知道7、8分
但是希望其他網友不要沒經過查證就講說一些莫須有的『官商勾結』、『擋人財路』這些用語
說真的開業誰不想要賺錢? 賠錢生意會有人做? 難道都做良心的老闆不用發薪水?

回應 frank1221
貴社區是不是有換消防公司作申報的動作.
如果每年都有在申報,都有全部修復完成嗎?尤其是火警系統跟水系統.

如果有,有可能新的消防公司不會檢(機率很小,但是我遇過,作了太多暗開關沒開),或是舊的消防公司以前沒有很詳細去作檢查,造成新的公司來確實申報時會有很大的落差.(認真作的反而被罵了..)
非常同意這位仁兄所說的,小弟本身也是從事消防檢修行業
linwei6091 wrote:我本身也是從事消防工程的,大大小小裝修場
消防員不是公務員,他們是採輪休制的
unus wrote:

公務人員上班時間逛mobile01應
我之前也做過消防檢修申報! 只能說現在消防局的長官越來越嚴了! 不過這樣也是好事! 所以有許多老客戶以前為了省錢叫我們不要報或著玩文字遊戲等長官真的開單在來修改!... 我剛好就踏入了上一次老客戶要求的坑!...我檢查完以後就跟我說為什麼上次沒報的這次要報那麼多!... 你知道這樣要花多少錢嗎? 我也知道要花很多錢...可是這不是我能決定的啊!..被消防局檢查到檢修不實是要罰錢的...我也只是一個小小的員工! 罰錢一定是老闆叫我自己付! 最後就是把案子丟回去給公司跟我們的主管溝通! 去年開始只要是集合住宅都要申報! 有很多老公寓管理不完善! 這次全都要申報逃不過了! 所以去檢查了好多集合住宅! 我看沒有一項消防設備是完善的! 火警系統! 水系統! 排風系統! 通通掛點光這樣的修繕! 等於要全部做新的! 如果火警系統的探測器換過新的探測器就可以動作那就是好解決! 錢也不會很多! 不會動作那就痛苦了! 那問題就很多了是總機出來的訊息異常還是手動報警機那邊斷線了呢! 很舊的機種還沒有斷線顯示! 一切的一切都要靠人工去檢查! 所以真的全部不到一百戶的住家光消防修繕的費用就高達上百萬!
等於把消防系統全部換新的了! 所以很多老公寓從以前就把消防系統丟在旁邊不理它! 現在要全部自食惡果!...看到報價單它們就......消防局還會給時間限制沒改善完成會被罰錢!...

虎皮珠珠 wrote:
住在台北的台中人說的...(恕刪)
怎麼一些人一看到公務員身份就眼紅

-------------------

樓主住的資訊不夠詳細,大樓已經幾年,有幾樓都不清楚

安檢不通過一定有限改單,請管委會拿出來看哪邊壞了

如果不敢拿出來一定有鬼,如果有拿出來,可以記下來再去外面詢價

看合不合理

住在台北的台中人 wrote:
合不合理有幾個關鍵 ...(恕刪)

要社區自己的人去換1千戶以上的社區實在太難了吧?

而且到時候搞不好又被人說主委自己採購收回扣

如果光收材料錢...廠商還要賺甚麼呢?
當然不只有替換簡單的東西 還包含許多檢測項目吧
這總要給人點技術工錢吧?
本人曾經擔任一個600多戶社區的主委,前任主委因為疑似圖利廠商被我們罷免,本人認為貴社區之消防經費是可疑的,建議去了解貴社區何時開月費,何時開所有權人會議,並可行文要求管委會提供維修記錄及更換品項清單,以供核對,如果您夠熱心甚至可以要求鄰居選您上委員,親自去監督管委會的運作,一個腐敗的管委會通常來自社區住戶的冷漠與縱容.......
samchou940
請問如何罷免主委?
看樣子其中的油水頗豐厚的,趕快出來選主委吧!
胡不扯 wrote:
我們社區,最近的委員..大樓消防安檢改善費用,是每年都有,每年都是100多萬元.(恕刪)

大樓消防安檢改善費用,是每年都有,每年都是100多萬元
.............

不知道你所謂的每年是連續多少年????
千戶的舊大樓光是改裝LED照明設備!!就要一百多萬了....還單單只是照明設備!!
那其他的東東呢???..要看你們社區是多舊的社區阿!!有多少要維修

你若說五年內新社區當然有問題啊!!

很多消防設備公司人員.都有參加義消.....但你也不能說:義消就不能做生意了吧!!
哪個行業沒有遣規則! 真的把人家都當傻瓜啊////

台灣一般住家消防.沒像大陸這麼黑...大陸都指定消防器材公司!!

台灣消防!你能過他就讓你過!能改就讓你改..罰單當然也是會開啊!.哪有不開單的!!.

若覺得廠家不合理!! 很簡單!!多比幾家消防器材公司阿!!..不過很多消防公司是同一個老闆.或者股東互插.....

其實千戶的社區!!就是人多!! 可以組義工阿!! 好的社區!義工不能少啦!!!
有個五個人! 一人換20支燈管...就100組了!!.一小時半就搞定了....

如果组不了義工...那就沒辦法啦!!!錢花下去!
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