租屋問題(原標題:租屋搬入第一天就怒了)

小題大作
舊家具廚具本來就可能會有缺陷
也可能因為不堪使用
前房客才會留置
如果真的很在意
該在簽約的時候就註明或要求
所有的口頭約定都沒有用
白紙黑色都能清清楚楚
誰違約誰陪錢
就這麼簡單
為了個小瓦斯爐動氣
應該解釋成認知不同吧
不高興的話直接把戶籍遷進去,印象中可以打電話給戶政請他找人來訪查不需經過房東
因為有居住事實


你說台北市租屋的流動人口大軍完全沒有台北市的投票權
因為他們沒有戶籍 說的沒有錯

但是 租屋的人 能不能擁有台北市戶籍呢?

其實是可以的 而且戶政單位也是鼓勵租屋者取得戶籍的
http://www.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=13763007&ctNode=31247&mp=102041
臺北市松山區戶政事務所 ─ 戶籍遷入應以實際居住地申請登記,房東不宜不允房客遷入戶籍



這件事 很多年前就有在宣導了 租屋不用房東同意 就可移入所租地戶籍
不用公證租約 不用地契 不用房屋稅單

轉籍 最重要的就是 居住事實 而這個居住事實的取得
戶政單位可現地查訪 可安排里長查訪 可安排警察查訪
甚至實務上 可出示寄到你租屋地址 記載收件人為你本人的 連續三四個月帳單
任何證明你住在那個地方的文件 就能轉進台北戶籍

不要再以訛傳訛 說租屋不能轉籍 這麼荒謬而無知的事了!!
移籍是理論上 實務上 都能操作 的事

你爽的話 台北20歲以上的學生或上班族 現在去辦移籍 年底還能投台北市長或里長
之前看過板上也有人 po #1JKi3hVN (Gossiping) 不過沒什麼人推的樣子

http://www.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=13763007&ctNode=31247&mp=102041

大麥町 wrote:

#補充:
並不在意是否要自掏腰包買瓦斯爐,因為我們已有攜帶式瓦斯爐和電磁爐,但就如我所說,這件事就房東的回覆讓我覺得不負責任,房東們的心態我不懂,但如果換作是他們自己的小孩住在這類環境下,他們作何感想?

無論如何,經過這件事後,更加深我買房的積極度了。


無論如何,看了這文章,更加深我買房決不租人了。
租到這種房客還真到楣
房東的回應實在看不出有什麼不妥
這樣就火大?唉!
從你的描述

找房過程中 應該都是跟代理人聯絡

房東 只有在簽約日 當天出現

所以 在看屋的過程及溝通 並不關房東的事

你也沒錯

問題 應是出在代理人身上

房東頂多只有道義責任 他只說廚房可使用

有明訂 有附瓦斯爐嗎?

也許 你認為房東在逃避責任或者是投機取巧

但沒當面測試 的確是你的責任

當面測試 若有問題 可當場請房東處理

若是你遇到 賴皮的房東

他也可以說 簽約時 你不檢查 入住後 設備壞了

搞不好還叫你賠哩
而且 我覺得 你的口氣也不太好

現在租金的報酬率不高 頂多1~2%

租屋族 可能因為預算或工作關係 目前只能用租的

而房東 也可能只是不想房子空在那邊 加減租而已

房東 不必為了一點小錢 受這種氣
整件事我覺得就是你太神經

房東有說廚房可以用

沒說瓦斯爐一定是好的吧

冷氣也是前人留下的 壞了你要找房東負責嗎?

maybe他沒講清楚

but你也凹太大

光這樣也可以怒? 那不要租 去買房子啊

修養也太低下了吧 年輕人多練練


市長住帝寶,人民吃不飽。
做好點交動作
至於冷氣瓦斯爐不是房東提供而是前屋主留下讓往後的租客繼續使用壞了的確不是房東來負責
除非這些設備一開始是房東提供的
自己買一台新的吧
你就買一台阿 然後從房租扣掉不就好了

幹嘛跟他生氣

等他來跟你生氣阿

要當奧房客還不簡單


就給他買一台便宜的瓦斯爐然後下個月房租扣掉給他就好了阿

讓他爽一下


反正錢是你的 你不給他他也只能哭哭
為了一台瓦斯爐去買房子
為了不塞車要不要自己蓋一條高速公路?

遇到問題要想如何(圓滿的)解決問題,不是要找誰算帳
人生的EQ請自己領悟
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