最近家裡買了間林口新建案

17百萬的房子都買了,有差那十幾萬嗎,覺得樓主家蠻有錢。錢再賺就好了,幹麻搞成這樣?

你就掏出個100萬現金給你媽,就說退差不就好了,還要化時間口水去盧?不值得。
這是家裡男主人傻,建議這麼做

一樣過去,男人表示滿意,但要求增加贈送,回頭問女人意見
女人就開始嫌東西方位缺失,需要改裝修添設備增加額外花費多,要求應該在價格折讓50萬
男人就裝一下尊重夫人意見,要不退了吧!

到嘴肉不願放自然就會降,或許不見得足額但好過什麼都沒做

沒記錯之前網友購買坪價在28左右,隔壁的國王什麼的,三年前網友買25上下
提供你參考。
代銷/仲介 :
1. 自住買貴有差嗎
2. 經過一年也才差100萬 看到喜歡的就先搶 不然錯過了是那100萬能彌補的嗎

roward wrote:
差一年差一百萬起跳
...(恕刪)
nutoro wrote:
前幾天去看林口竹城...(恕刪)


選人選剩下的,
除了房價急漲的時代,

當然是相對的便宜,
但是人家選剩的,
心裡沒有遺憾嗎?

我自己的房子,
都是沒人要買房的時候,
整個社區前幾間買的,
所以什麼方位,樓層,車位,格局,坪數等都是挑選我最喜歡與適合的,

所以現在我一想到是否要為了現在全新大樓配備,建材與規劃更高檔的社區而換屋時,
幾乎無法實現,
1.地段會更差
2.社區好的條件輪不到我選,除非用更高的單價
3.樓層,車位,格局,都要妥協,因為以前沒人要買的時候我真的是貴賓,現在有實力進來的很多,我個人變成小小咖,

首購,我覺得確實可以相對的等待,當然也有風險,
但是換屋族,要是舊的已經賣掉,賣貴買貴,不用太貪心,選到喜歡的才重要,畢竟一個社區中,喜歡的有機會少於10%的比例.

例如,我買給我媽住的社區,住很久了,現在再挑一次,150戶中也只有4-6間我會願意買.

2009 文三價格如下

羅芙宮 11~13萬/坪
未來城 12~15萬/坪
蒂芬妮 12~15萬/坪
冠東方 13~16萬/坪

請問竹城建案 地點都沒有以上建案的好 不知你會不會覺得晚六年買 同一條路上的案子要用將近2.5倍價格買 會不會覺很不公平??
建議聽樓上幾位大大的話 晚個4~5 年買 肯定價格回跌2字頭 甚至到時有法拍1字頭 (文三路點燈率很低)
除非你不缺錢.....

極光2016 wrote:
2009 文三價格...(恕刪)

這位大大你的價格跟我認知的有點出入喔.......
好像都低了那麼一點
2009文三前段已經都2字頭了喔
我2007看就已經15~16了.....

另外應該沒有什麼公不公平的吧
我阿公買也許一坪才200塊
這樣不知道會不會讓你更不公平?

會漲會跌本來就沒人猜得到
要等也不是不行
就跟幾年前不買嫌貴的人一樣
漲價了就認了
當然~跌的話就賺到拉

一切都是自己對自己的決定負責嚕

極光2016 wrote:
2009 文三價格...(恕刪)


我就是09年買房的
那時林口就是極光po的這個價
後來我就跑去買台北市了
建商不就是這樣 開高等你來砍
Ray0926 wrote:
我就是09年買房的...(恕刪)

我2007看躍世紀就開15~16了
之後一年至少每年漲2~4萬
到了前年才趨緩
所以我蠻確定2009文三前段絕對不可能還只有11萬這種價格......

如果說2009一坪11萬
到了前年林口房價區緩來到3x
等於一年平均將近漲了5~7萬/坪......
以比例來看一年漲40~50%耶
林三淡耶
全台灣都在唱雖的地方竟然是這種漲幅?
講出去誰信.....

fonzerd wrote:
我2007看躍世紀...(恕刪)


我提到2009 的價格都是我親朋好友成交買的價格,這些價格其實沒什真的便宜。

告訴你一件才是我覺的很不可思意,是我認識一個友人說(已經不只一位): 2009 金融風爆 x雄建設當時將 未x城 餘屋 整棟 整棟 拿到對岸的台商拍賣 7-9 萬/坪,而當時國內2008-2009 賣14-16萬/坪 為什麼不便宜賣給國內的居民,你知到嘛? "因為怕已買的投資客知道回來倒貨,所以拿到海外偷偷賣"

所很多事情不要以自己的想法或親身經驗就認定事情一定是怎樣......
極光2016 wrote:
我提到2009 的...(恕刪)

恩....親朋好友買的....
然後我是自己到處看來的
這樣答案很清楚了吧~
不然林口年漲50%?
講出去真的會讓那些看壞林口的嚇死掉阿 哈哈

最後回你同樣一句話
極光2016 wrote:
所很多事情不要以自己的想法或親身經驗就認定事情一定是怎樣......
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