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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

原來投資客是這樣玩的喔~~親眼所見

28分

樓主

個人積分：28分

文章編號：51180091

我是樓主趁Lamigirl 被打爆（誤）來補充說明一下：

整修工程只有抓漏跟油漆還有把舊裝潢打掉。
我老爸說頂多花五六十萬。這一個應該不是板
友說的有良心的投資客。老實說，鄰居們都
在等著看什麼時候可以賣出去。
不管賣多少，至少譲我親眼看到房價是怎麼
被一步步墊上去的。
手機排版請見諒

807分

22樓

個人積分：807分

文章編號：51180158

blacktea123 wrote:
我是樓主趁Lami...(恕刪)

想看房價上漲的過程你們礁溪、羅東不就是很好的案例?

we543543

5341分

23樓

個人積分：5341分

文章編號：51180471

宜蘭這些年觀光搞得不錯，礁溪、羅東店面
視狀況有些有投資價值，不過去年去看的時
候投資價值也被墊得像雞肋。

住宅應該會打回原形。花錢住飯店有人打掃
摺棉被不挺好，幹嘛弄個房子燙手。

28分

樓主

個人積分：28分

文章編號：51180495

樓上說話好嗆
我一直強調＂親身＂
＂聽說＂的事，全台灣都在發生，
又不只羅東礁溪。
星期五早點關店休息啦，業績假日再拼

807分

25樓

個人積分：807分

文章編號：51180660

blacktea123 wrote:
樓上說話好嗆我一直強...(恕刪)

會嗎? 石門瑞芳三芝就沒發生
很多鄉下都沒發生

講不過別人就灌人家是房仲
看你也沒多高明... 挖鼻孔

挖鼻孔

小小小欣拉

5分

26樓

小小小欣拉

個人積分：5分

文章編號：51180979

彰化市有個雙店面地坪50坪
2年前看到開2200萬
後來應該是投資客買走
現在整理完加個電梯
現在開價4200萬

看很多了投資客買走整理完幾乎都加一倍在賣

230分

27樓

個人積分：230分

文章編號：51181040

一直都是這樣玩的....

blacktea123 wrote:
小弟住在宜蘭這個也...(恕刪)

1849分

28樓

個人積分：1849分

文章編號：51181503

我家對面兩間買 1300 現在一間要賣1888 人家出1300她還不賣
如果賣出去了真讚可惜現在沒人看

3444分

29樓

個人積分：3444分

文章編號：51181563

metta-sati wrote:
消甚麼毒? 我跟宜蘭...
1 開價/成交 20% off
2 土增稅
3 整建費
4 裝潢費
5 仲介費
6 拉拉雜雜費(恕刪)

這麼快賣，幾乎沒有土增稅，
整建、裝潢都是簡易的門面工程，不可能是那種百萬住家的做法，
投資客算的很精，不可能讓仲介賺很多，最多就1%，要不然自己來，
唯一可能課到的是奢侈稅，但是如果是登記成自住的就不用了（可能用人頭），
拉拉雜雜費就是幾萬塊的事。
不要把成本說的那麼高，合理化價錢。

finet9

5分

30樓

個人積分：5分

文章編號：51181781

看網路的開價你會嚇死。看到成交價你會笑死。隔壁房子PO在仲介的價格5千多萬，實際價格只有3千多萬。打8折你還是被貴了。

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