鮪魚杜 wrote:之前好房網新聞有報導...(恕刪) 不好意思大大,我不算是要投資 是想買間小套房去日本旅遊時可以自住之前有搜尋一些大阪的物件,很多二手屋1LDK左右的大小 價格還不錯~所以想聽聽看達人的一些說法~iamg8mao wrote:我買在新宿、中央、中...(恕刪) 謝謝大大,目前對東京還不太熟~我先摸索清楚在詢問您 謝謝喲!
elmachiu wrote:不好意思大大,我不算是要投資 是想買間小套房去日本旅遊時可以自住 如果是這樣 建議你將錢留下來住旅館我聽說日本的房屋持有稅不低後續還有許多修繕相關費用 又不能貸款非熱門區 更有脫手不易的問題再來就是 你一但變住戶 很多規矩就要遵守跟觀光客完全不一樣首先垃圾怎麼倒對台灣人就是一個很大的考驗了外國人要當日本人挺辛苦的我們日本老師就說勸告我們 去玩就好 千萬別定居
jasondd123 wrote:我在大阪, 正確來說...(恕刪) 預售屋沒有仲介費, 我的就沒有. 另外, 買賣中古房屋透過仲介就有仲介費, 你跟任何不動產公司交易都有仲介費, 我就是跟信義房屋交易的. 不懂為什麼跟信義房屋交易就會被多剝一層皮?
據我所知,國內開始炒作海外(日本、馬來西亞..)投資置產的話題,應該就是那幾家仲介因為政府打房、房市急凍、成交驟降,只好砸錢大買電視台新聞時段,作置入性行銷,鼓吹台灣人不買台灣沒關係,走出國門一樣可以精準投資,反正成交就有仲介收入,不然公司開這麼大間,這麼多張口要餵飽,怎麼辦啊?,殊不知這些仲介口中國外真正的好標的,在地人難道不會先搶嗎?還要等到台灣人去買???你買到的到底是香蕉還是芭樂??一開始炒作日本也就算了,畢竟還算先進國家,你一輩子可能還會去個兩三次的,租不出去也可以號稱是東京行館,近期連馬來西亞這些東南亞國家都端上檯面了,不說先天排華、歧視華人等國策,光是政經情勢不穩,匯率爆升爆落,都會讓投資者血本無歸,話說您一輩子是會去東南亞幾次呢?掮客收完仲介費,早就拍拍屁股走人了,留下一堆爛賬,也只有投資者自己承受。不知能不能有哪位大大,能夠現身說法告訴大家,您的誰去國外投資房地產,然後衣錦榮歸了?舉一個實例出來,而不是永遠只有傳聞,聽說...............