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全台房屋網路委售量新增４８。９％
台中爆增９７％
（中央社記者韋樞台北28日電）打房政策不斷，加上未來房地合一實價課稅，拉高賣屋意願，房仲從近 2年網路售屋發現，台中市今年委售物件比
年前大增97%，桃園縣也增82.8%，北市只增2.7%，新北增12.7%。
永慶房仲網統計2年來，全台網路委售量新增48.9%，其中以台中市增97%最多，桃園縣新增48.9%，台北市增2.7%，新北市增12.7%，台南市增55.1%，高雄市增52.7%。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，房價高檔盤旋，加上買方觀望心態濃厚，成交量萎縮加重賣壓；從各縣市物件委售量新增幅度分析，台中市縣市合併題材激勵舊縣區的補漲需求，再加上重劃區推案量大，2年來委售量大增近一倍；桃園縣年底升格、機場捷運接近完工、航空城建設
計劃帶動買氣，近幾年房市最熱。
反觀雙北市精華區可供建築開發的素地有限，新增委售量少，且實質建設及生活機能成熟、買方需求又強，儘管房市低迷，供需平衡，不受市場盤整影響，賣壓不明顯。
從六都住宅物件開價來看，從102年年漲幅動輒10%到20%，到今年全部收斂不及10%，台中以北甚至壓到5%以下，台北、新北、新竹的開價漲幅都低於4%
，桃園縣開價漲幅則由102年比101年的24.2%，向下大幅修正為今年的4.3%，主要是桃園縣委售量大幅提升，開價相對疲軟，再加上新增限貸、政策衝擊買氣，價格修正壓力最大。
黃舒衛說，六都中台南市開價漲幅仍保有雙位數的10.7%。台南市網路售屋開價從去年的每坪16.3萬元提高至18.1萬元，雖然單價年漲幅由去年同期的20.7%下修至今年的10.7%，仍居六都今年單價年增率最高縣市，顯示台南市房價仍具補漲潛力，但買方追價力道已轉弱。
香港跟新加坡都出現崩盤跡象 李嘉狗也給我偷偷撤出房地產 台灣剩一群鈔票殭屍與世隔絕 憑著沒賣不會賠的自慰心態惜售 跟股票套牢的死散戶一樣
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文章編號：53140401
xyz1348 wrote:
現階段，最慘的應該不是買不起房，
而是為了自住買了房子，卻繳的很辛苦
現階段! 以後是福是禍不知道~不過至少賺了面子!
xyz1348 wrote:
人一但有了負債，就失去了自由，就成為了奴隸，這就是資本主義的真相。
錯了~
借人家的錢來用,還不出來就破產而已!
申請破產的人~那一個變成奴隸了?
存在銀行裡都都是數字,拿出去花掉的才是錢!
xyz1348 wrote:
一個社會如果錢越多，也代表這個社會的負債越多，因為錢就是債，
社會上的每一塊錢，其背後都有相對應的一個人背負這一塊錢的債務，
錢越多，則人民負債越多，錢越少，則人民負債越少，
這就是為什麼社會錢越多，而人民卻變得更忙碌，更沒有自由，更不快樂的原因。
錯了~
鈔票是印出來的!
背債的不一定是台灣人! 也有可能是美國人!
雖然說都是美國人再印鈔票~全世界的人在承受熱錢的衝擊.
金錢遊戲不是老實人在玩的~
看看華爾街~把錢從左手變到右手就發財了~數字遊戲而已! 有實質生產嗎? 不快樂嗎?
不如學學歐洲吧~
星期六日一間店都不准開~這樣大家快樂了吧!
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