有人是熟悉桃園房價長達20年以上的嗎?


推推熊 wrote:
時間好快4年轉眼過去...(恕刪)


居然樓主還在~~~

很棒˙啊~給你拍拍手。
因為年輕人想要買房是好事情,至少有個目標。

說實在話,桃園該漲的都漲過一輪了。
我1999年買南崁,2007年賣掉,還賠了一百萬。真的是最低價的時候賣了。
當時,被派去大陸工作,想說很難有機會再回來(意思就是不知何時才回來)

然後當2011覺得在台灣沒有個落角處有點危險,
重新在桃園買房,那時就已經發現漲過一輪。

故事太長,說到這裡就好。

我覺得樓主如果不管過去如何,要想清楚你是要投資嗎?
如果是的話,短期房地產還是很難有起色的

若是自用,就在重新出來看房吧!有些地方量體大的,已經很有議價空間

但是在桃園不建議買太舊的地方。台北市區有卅年的好物件~~~當時台北已經發展起來

而桃園的卅年前,不管是規劃或是建築或是整體的外在環境概念,相對於台北市舊是個鄉下。因為比較缺少像台北的保值概念,也沒有開發都更的機會>

Bazooke wrote:
正常

目前市場上800萬以內的
很多都是又老又濫的

其實現在普偏的人比較能接受的是新成屋


除了又老又濫

可能要加個又"小"....


rosida wrote:
我覺得樓主如果不管過去如何,要想清楚你是要投資嗎?
如果是的話,短期房地產還是很難有起色的

若是自用,就在重新出來看房吧!有些地方量體大的,已經很有議價空間


小弟現階段目標放在

南桃園屋齡十多年的中古透天

這樣應該800多萬就能買到

不過已經看到平鎮工業區了...

工業區旁的房子缺點就不多少了...

或許住藝文特區才是生活品質的保障

但800萬過去頂多買2房又無車位....
推推熊 wrote:
小弟現階段目標放在...(恕刪)


樓主可以考慮平鎮南勢重劃區啊!
不過預算可能要再稍微拉高一點點了..如果不考慮透天的話,電梯大樓應該是可以了..
離台66快速道路近、有健身中心、有國小,附近也有市場,離山頂段、中壢及龍潭都不遠,可以考慮看看囉!
歡迎來當鄰居

rosida wrote:
居然樓主還在~~~...(恕刪)


這個的確是桃園的一個問題。

也許是市區的房子比較保值,

應該還有增值的空間。



Rubon 3rd
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