taotzu wrote:
c大, 我會做金流是...(恕刪)
"依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限。"
我想t大您應該已經研究很徹底
上來這版問
只是想看看有沒有類似情形的人遇到補稅的情況吧?
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我們之前買房時用母親的名義買
要把房子轉回自己名下
買賣合約書大約寫
整筆交易550萬，自備款現金110萬
其餘440萬貸款（先還用母親名義的貸款，餘款轉入母親的帳戶）
原本我們也是像樓主一樣想了一堆
自備110萬的部份從姐姐那周轉來
作完交易就轉回
到了國稅局那段整個金流都會看
需提供存褶封面及內頁
國稅局看了存褶後問我110萬是匯入
請問是那來
我也一五一十回答從姐姐那借來
房地過戶媽媽贈與回給我
我就還姐姐
結果國稅局的小姐和我說不用那麻煩
而且被我們複雜化了
她要我們直接修改買賣合約書
110萬的部份賣方主張免除價金就可以了
她也同時提醒我借來的110萬要原管道轉回
我們就在國稅局承辦人員的幫助下完成二等親買賣
非贈與適土增優惠稅率
貸利息也可申報所得稅扣除額
所以國稅局的人也有很可親的
所以從母親那贈與來又轉回的部份
您可以朝免除價金的方向著手看看
以上給您參考
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