房子「供給過剩」超嚴重》新北市就算10年不蓋屋，也不會沒房住！

tonikukoc7

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tonikukoc7

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台北大學區域何時才能填滿 80% ? 再填不滿就退回一坪10萬吧 !!

kingkins

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kingkins

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wisdomyanzi wrote:
全文:商周:房子「供...(恕刪)

如樓上有人提到的，那這數字反而還好~

另外最好要想到，空屋是指政府那邊沒有登記自用或營業用的。

現行出租市場很多不報稅的，基本上都會被算入空屋，事實上已出租給人。

所以表面上的數字是26%，那實際上的可能連13%都不到了。

房子在華人的世界裡，算是一種投資工具，角色和黃金等的很像了，

所以不是以一般經濟貨物"供需"即可決定。

要制定價格因素太多了，也沒人預測的準啦~~

li0519

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li0519

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我記得還有大陸人會來買,

大陸人不來買還有外星人會來買

所以台灣的房產只高不低

jay950920

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jay950920

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+1，這是居住正義的問題。

誠實棒棒糖 wrote:
要蓋多一點社會住宅才...(恕刪)

js_corps123

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js_corps123

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商周說的話，聽聽就好了！

現在房價那麼高，許多小投資商入手的單價也不低，光是要拿來租房子，投報率可能都不到4%，試想他們的房屋出租價會下探嗎？

以目前台灣的薪資來看，一個月如果要租金一萬以上，其實就不便宜了，這還不包括，未來的年輕人得要承受更多的勞健保費率，所以....房子很多，但除非【工者有其屋】，要不這些房子可能被拿來養蚊子，都未必會釋放給需要租房子的百姓。