柯文哲擬成立 台北租屋公司 ??對現在房東的影響??


jiangliki wrote:
https://tw.news.yahoo.com/柯文哲擬成立-台北租屋公司-215034701--finance.html
剛看到的
房租會不會下跌啊...
這樣台北市的包租公包租婆不就慘了...


對於柯市長這種每日晨會媒體行政沒有意見

反正百日維新4月3日就到了~屆時來算總帳
台北租屋公司,聽起來不錯的概念.
看怎麼執行罷了.

政治人物多是喊口號.喊完口號 就敷衍執行. 浪費錢又無效果.
這也是公務人員一直被批評的主因.
同樣的口號,柯P 喊出來, 他的執行力及效果, 就比較令人期待了.
公務人員真的做出成績來,民眾自然拍手.

貨暢其流,物盡其用. 空屋拿來租給有需要的人,當然很好.
房東就怕遇到惡房客.房客也怕惡房東.
政府當仲介及管理者,保障雙方的權益,租金也可壓低一些.
樂觀其成.
Xnightmare wrote:
民怨在房價, 用租屋來當解方, 根本是牛頭不對馬嘴!

租金不太漲, 表示租屋市場基本上供需平衡. 政府跳進來當大房東, 只是讓租金殺破底, 無助於解買不起房的民怨!.(恕刪)


之前那個租屋補助才叫牛頭不對馬嘴。
除了墊高租金助長炒房,用國庫補貼少數人私庫之外,我看不出來有什麼正面意義

租金殺破底, so what? 一定要把小上班族吸乾才罷休?
不知道有沒有限設籍台北市的市民才能租,如果有限制那就不會影響租屋市場,因為台北市一堆不是設籍台北市的人在租房子,帥過頭拍胸脯保證沒在怕啦,怒買n間房壓壓驚
這是很簡單的供需問題

台北市因為人口多,稅收多,所以建設也會比較快
就會吸引更多人人進來
需求增加價格自然會上揚

另外,三四十年前台北市的房子就很貴了
所以很多新婚夫妻只能跑到台北縣置產

現在年輕人的生活則是
一個禮拜定期聚餐一次(6百元飛掉)
平日下班後也要吃點好料的犒賞自己(2.3元塊飛掉)
更別提每兩年換一支手機
每個月幾千元的手機費
每年固定出國兩次
然後還要在捷運站附近租房子

父母那輩年輕時可都是一個錢當兩個花
賺的錢省下來供房,拿錢回家孝敬父母
還要養三四個小孩

常看到那些連最基本的"節流"都做不到的人
整天只會喊買不起捷運站附近的房子

買不起難道不會離開台北嗎?
台灣一大堆地方工作個4-5年就能買房了
租地 BOT 給廠商蓋,再租給全民的方式,賺的都是財團損失是全民和政府,
所以由台北市政府自已成立公司自已租出來,至少不會是暴利,也不會炒高房價拉抬租金,
有政府的介入,台北市的房價會比較平穩一些吧。

changmary wrote:
租地 BOT 給廠商蓋,再租給全民的方式,賺的都是財團損失是全民和政府,
所以由台北市政府自已成立公司自已租出來,至少不會是暴利,也不會炒高房價拉抬租金,
有政府的介入,台北市的房價會比較平穩一些吧。


奇怪
現在的人怎麼都以為BOT是很賺錢的事業?

有興趣可以去找"海市蜃樓 台灣閒置公共設施抽樣踏查"這系列的書來看
台灣BOT失敗的機率高到不像話
尤其出了台北
很多案子到最後都成了蚊子館

基本上會BOT的案子,都是大的不得了的錢坑
如果不讓利的話
根本吸引不了民間去投資,去經營

像台北巨蛋花幾百億蓋是一回事
日後的經營呢?
一個沒有職棒隊有能力承租的場地
最好保佑世界各地的歌星都來台北辦演唱會
而且每場都是3.4萬的觀眾

房價的問題在中央政策
造成全台各地連鄉下都漲
不是一個市長能決定什麼
買房很難,只能增加租屋市場機會

Xnightmare wrote:
民怨在房價, 用租屋...(恕刪)


非也,
若租金超低,而您的收租抵不過你的稅金,
看你還抱不抱非自住的房,
我想,不論租或買,
先讓國民住的輕鬆,方便,
那房價自然下降啦~~~
很多kmt的經濟犯都是在2000年以前犯的案,
2008以後倒是少很多,
至於三民自私設法院的判罪的,就不需要拿出來講了。
另外頂新雖然是代表作,
但是喝了幾十年的塑化劑,
十幾年的棉仔油,
與地溝油,北海油脂,義美過期泡芙,
現在大家倒是連講都不講。

因為不良商人跟反中集一身的頂新,才是大家的頭號目標。


boyo wrote:
KMT一系列經濟罪犯汙了國家幾千億有找他算帳嗎?
頂新給你喝了六年多的黑油有找他算帳嗎?
hello
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