為什麼政府不處理高房價問題?

dudance

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21樓

dudance

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文章編號：54863775

不處理, 就是換人做看看而己 ... 執政的輪迴

我是覺得某黨, 經過這幾年的顧客口碑, 大概氣數己盡, 這次下來後應該很難再執政了

如果2016上的人還不行, 2020就是一個沒人可選的局面 ...

LV9875

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LV9875

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文章編號：54864377

hittaku0413 wrote:
即使政黨輪替，房價...(恕刪)

雖然從以前到現在無論房價怎麼低，總是會有人買不起房的問題，但2008年馬英九當選總統後，調降遺贈稅稅率，由40%驟降到10%，讓台商長期囤積於海外的避稅資金，一下子鮭魚返鄉，湧回台灣，並鎖定台灣人最愛的傳世之寶不動產來傳宗接代(頂新就是一例)，立刻造成台北房價暴漲。

所以使得雙北市的房價2008年後暴漲，高房價的問題很多人認為比以往更嚴重，要求打房的聲浪，才比以往更大。我自己覺得，奢侈稅對房價的影響不大，有影響的應該在於房屋土地持有稅稅基的來源(房屋評定現值)和(土地公告現值)的是否調高。

lyujen

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lyujen

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文章編號：54864648

LV9875 wrote:
雖然從以前到現在無...(恕刪)

房屋評定現值與土地公告現值都由地方政府來決定。房屋稅與地價稅也屬於地方稅。那為什麼地方政府不將房屋評定現值與土地公告現值調整至接近市價呢？是為了炒房？還是因為多數擁有房產的都是自住者？

如果地方政府是為了炒房，為什麼幾乎沒有批評地方政府的聲音？如果地方政府是為了顧及多數自住者，難道中央政府打房就不用顧及多數自住者？

LV9875

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LV9875

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文章編號：54864755

lyujen wrote:
房屋評定現值與土地...(恕刪)

去年開始北市已略有調高，往後會不會逐步調整成跟市價一樣，就要再觀察。至於閣下問的問題，這是當權者的權力，何不去問問當權者比較直接。

拿苗栗為例子，如果去年有注意苗栗新聞的話，當時苗栗的當權者有可能調高(房屋評定現值)和(土地公告現值)來砸自己嗎？

lyujen

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lyujen

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文章編號：54864948

LV9875 wrote:
去年開始北市已略有...(恕刪)

民主國家是人民作主，民眾要反問自己想要的是什麼、好處是什麼、代價是什麼、自己能承擔的是什麼、別人要承擔的是什麼。想過之後再來要求當權者朝著多數共識的方向來施政。

期待強人/偉人政治在民主國家是不會開花結果的。

LV9875

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LV9875

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文章編號：54865065

lyujen wrote:
民主國家是人民作主...(恕刪)

很多人連自己要真正追求的是什麼都不清楚，意見紛歧，取得多數共識? 難喔！光房市的問題每個人的利基點不見得都一樣，想法分歧，講多久了，還不知何時能取得多數共識。

ermenegildo zegna

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ermenegildo zegna

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文章編號：54865079

VICCHEN2006 wrote:
我想不到要怎樣讓房...(恕刪)

房屋稅+地價稅調到國際水準
第二第三套限制貸款

嚴查所有人頭
出租不報稅罰10倍
一個人持有多棟, 那就是累進

參考看看國外房子的持有稅, 會讓你不想要擁有太多棟

而當台灣大多數人不是靠買賣房子就賺錢
自然資金心思都用在發展其他產業

chinglung11

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chinglung11

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文章編號：54866558

為何政府要處理高房價的事情？
想買又買的起的人就去買，不想買或買不起的人就別碰，供需問題而已。
一杯果汁飯店賣300，路邊賣30，有人叫你一定要喝飯店的嗎？覺得貴不爽喝，當然可以。覺得在飯店喝有面子，當然也可以。

dream211soft

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dream211soft

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文章編號：54866751

政府就是炒房的元凶
怎麼會處理好呢

shizukaman

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shizukaman

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文章編號：54866808

不管政黨輪不輪替,基本上台灣的狀況就是這樣了
除了版主說的這些原因外,
每個執政者,都有為下一屆選舉的考量,沒有大破大立的決心,
其實也很為難,這不是一兩個政治人物有這樣的決心就可以辦到的
台灣的政治環境太狗屎,媒體環境道德水準太低落,人民太自私自我主義過剩,
沒有一點國家長遠發展的宏觀思維
所以只能一步一步看著台灣沒落了