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clozapine wrote:
素有房地產「犀利釣...(恕刪)
台灣房屋稅金可能是一萬，了不起可能到十萬吧，我也不知道多少錢，但是請聽一下美國房屋稅多少！
一個20萬美金（700萬台幣）的房子，房屋稅一年是$3500美金（約台幣十萬），若是一個60萬房子（2000萬台幣）房屋稅一年是$8000美金（約台幣25萬）
這是一個範圍，房屋稅的課法約為房子買價的1.2%-2%，也就是若你買一個100萬美金的房子，一年的房屋稅最少約1.2萬美金，也就是36萬台幣，若你住個20年，1.2*20+房子買100萬=124萬。
（不好意思，若數學沒興趣的看這文有點悶）
不過我要說的重點是，美國房子買價雖然比台灣便宜，但是有很高的房屋稅金必須負擔，房屋稅是非常高的，高到負擔了20年可以在買一棟房子的價格，房屋稅是房價1.2%-2%是根據你買入價格去計算，中間多少有點變動，但是變動範圍不大，也會有稽查人員來家裡檢核房屋價格，當然，我覺得台灣房價有點誇張的很，買入不容易，但是同樣的美國的房價便宜多了，但是要負擔稅金也是挺傷本，一想每年要負擔幾十萬台幣的稅金繳房屋稅，這一點心裡頭還是酸了一下下。
台灣需要的是3.6%的實價課稅!!!
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小小新人王 wrote:
台灣有錢的人口袋本來就很深,而且就算房價真的崩盤,一般的民眾還是一樣不敢買,最後還不是被這些財團、企業、投資客,在用低價撿回去
真的~~
所以就請我們前10%的有錢人繼續玩，最好再賣高一點，101不是本來頂新也要賣給馬國IOI,but財政部反對?
我們一般的民眾也買不起，更賠不起，所以"高房價"，我絕不奉陪了。
買得起，就買一間夠住的，舒服的就好，買不起，就租一間，剩下的"錢"可以用在很多地方，人生不是只有"繳房貸"
財團、企業、投資客不是都"看好"台灣的房價會再往上嗎?
fine.....please go on 請努力，"You see money" , "I see you" 我們會好好看你們表現的~~
我們會在旁邊為你們拍手的，因為你們說"房地產"是台灣經濟的"火車頭"，不是嗎?...........
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