在房價高點的時候拋出一個『買了青年宅之後不准提高價錢轉賣』的政策,而且還是規劃在目前已經跌價的區域,
根本是脫褲子放屁。
首先,政府蓋的房子品質本來就不好,行情價比周遭行情低根本是正常的。
其次,現在是房價高點,之後房價大家都看衰,就算轉賣能賣到好價格嗎?
之後政府用只會低不會高的價格收購回來,根本是無本生意。
(是說如果政府能好好利用這些被脫手的房子造福大眾的話,是還不錯啦,但是大家對政府有信心嗎?)
還有,文章中明白指出,之後青年宅會蓋在淡海新市鎮 航空城 機場捷運 這些地方,
有關注房價的人就知道,這幾個地區的房價都是目前已經很明顯跌價的地區,
之所以選在這幾個地區根本就是意有所圖!
拋出利多,吸引人口去填滿空城,好拉抬這幾個地區未來的生活機能,
最後受益者根本就是建商!
這些地方還有一個共通點,就是連法律都不用訂,之後也很難再繼續炒作了,
現在實價登陸已經可以看到這些地區跌價並且交易量萎縮了,是有多好炒?!
而且在那些地方一坪賣22萬是有多便宜?三房不含車位含公設起碼也要35坪,總價就要770萬,如果貸款八成,一個月也要付出三萬元房貸,是有多輕鬆?(對那些官員來說當然輕鬆)
甚至還想搞地上權房屋這種東西來唬人。
這種不准炒作的青年宅,要蓋在蛋黃區才有誠意阿!
行政院端出這種政策擺明是把民眾當白痴。
相較之下台北市規劃吳興街的土地還比較有誠意。(但是擋了財團的財路,中央肯幫忙嗎?)