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2年不會很久啦!!~~最近一次的成交,光是看房就不止2年!!
不過,我是一陣一陣的看~~~因為,看久會煩!!
後來的成果就是別人買1坪65~72,我買62
而且用實價登錄來看~~目前還是第2低價(第一低價..是個很誇張的數字5字頭快接近4了)
至於未來...反正也不會賣~
結論就是超爽的~~~
這就是我"慢慢等"+"慢慢看"+"堅持底價"
"辛苦"的回報~~
再來,我建議你價格一達到你要的價!~~合約只要沒問題,就直接下定了!
大部分我是連看房都會在身上帶個幾萬塊現金,或是帶票在身上!
當然,也可選擇不帶然後簽那種不用斡旋金的合約~~
不過我個人啦~~~我先講這是我個人!!~~
我是偏愛用斡旋金的那類人~~反正幾萬塊...都要買這幾百萬幾千萬的東西了!!
下個訂金也好讓自己心安,也讓屋主比較不敢反悔~
而身邊看過很多這種講好隔天反悔的~~~
大多都是口頭約定也沒錄音更沒白紙黑字!!
沒買到不代表以後沒機會!
沒買到代表這間房跟你沒緣~
總之,加油啦!!
給我個理由,憑什麼我拍照片還要拍到你喜歡??你有付我錢?
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Mr.seven wrote:
老實說，我不確定是否有多組買方，或許這也是屋主的一種手法，
但我相信有，原因有二。
1. 人應該試著相信，現在社會缺乏太多信任。
2. 那間屋況不可否認的是不錯，只是加上了誠信問題跟被追高不符合現況的價格，導致了它沒有CP值了。
也謝謝大家的祝福，或許對大家來說，
下一個目標，不論目標為何，都是更好的。
但我還是由衷希望不要有其他的買方變成"盤子"，
少個10萬是10萬，從17X0到16X0，減少的不會只是一個月薪水（至少對我來說是），
而是幾年的貸款。
我甚至一直在想有什麼方式可以讓更多人知道這樣的狀況。
你不太確定是否有多組買方?
不確定，就是代表【不相信】別人的說法，因為你心中只【相信】那是一種手法。
同時具備相信與不相信。
少個10萬是10萬? 那買方是否也是這麼想的呢? 多個10萬是10萬?
我也曾經看到非常喜歡的房子，也因為慢慢加價，屋主感到不爽快，被擺了一道。
明明很喜歡，但心中抱持著能少10萬是10萬的念頭...還沒談完就出局了。
但後來買到更適合的房子，且總價更低，每個月房貸壓力少許多。
這間斡旋期間，房仲打來要加價5萬，我知道後續可能會追加好多次，我說5萬太少了，一次加10萬吧! 就這麼一次，不要囉嗦。
隔天馬上成交!!!
我是盤子嗎?是! 我就是盤子!
但起碼我不用在忍受住沒有溫暖的套房
但起碼我不用在忍受沒有同理心的房東
好房子不是只有你在看，價錢到底合不合理，自己判斷。
版主看房子看了兩年多，想必心思相當的縝密，不像我粗線條....
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To. 五木拉麵
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是不是有多組買方, 這個很難確定
或許有其他買方更喜歡這房子, 願意出更高價
或許其他買方是被屋主或仲介的話術影響, 而出了高價
但是你只要出你願意出的價格, 能負擔的價格就好
買到就是你的 沒買到就繼續看~
下一間可能會更好, 下個月可能會更便宜!
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這段我非常認同，或許下間會更好。
To. 我是宇宙人
我想是我說話的方式太極端了，確實買東西是每個人心態問題。
我收回這樣的說法。
也跟大家說聲抱歉。
大家有自己的意願去花自己符合條件的錢去選擇想要的東西。
我發這樣的文章只是提醒大家，或許我們都出的太高了。
僅此而已做一個分享。
另外，有些人談到斡旋、有人談到口頭、白紙黑字，
我知道，兩年的經驗還是不足，我也承認。
所以當中我自己也有許多不足的問題。
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