我直接說:免談 仲介每次都:.....
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ken299629 wrote:
房價一直往上漲,專任委託也是一個原因
只要一個業務簽到專任委託後
就把價錢往上加上去
因為他還要付那個真正賣出去的業務服務費啊
其實專任委託其實也沒有那麼恐怖啦!
你看那些在房子外牆又掛"售"的
都是簽專任委託
業務簽專任委託回去後
會有比較多的資源可以銷售你的房子
也沒有什麼不好的啦
專任委託和一般委託都一樣
你可以只簽一個月給他(甚至更少)
然後跟他說把握這一個月賺佣金
一個月沒賣掉就直接簽給其他家專任了
你對專任約的理解有誤
專任約就是一般約再外加各種對屋主的限制跟處罰條款
所以百分之百只有壞處
由於專任約多了各種對屋主的限制跟處罰條款
仲介也不用急著幫你賣房子了反而會要你降低價格賤賣
反正你自己賣或找別人賣都違約賠錢
光是賺你違約的錢就飽了沒在怕的
就算最後賣不出去仲介也沒任何責任
真的要賣房子簽一般約就好
沒必要去簽對自己有處罰條款的專任約
專任約就算一天也不能簽
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