台灣房地產永遠所有權的迷思

jingfu

460分

21樓

jingfu

個人積分：460分

文章編號：56513376

lulalla wrote:
隋朝施行均田制，代...(恕刪)

那些什麼公案，常常被史實打臉…

htc J3333

0分

22樓

htc J3333

個人積分：0分

文章編號：56513539

買不起的藉口沒什麼好說嘴
認真就輸了

大頭祥

355分

23樓

大頭祥

個人積分：355分

文章編號：56513659

土地是沒有永遠所有權。

戶政地政有許多日據時代的爛帳，
某些精華地，就是有開枝散葉的產權爭議，
無法有效繼承的話，被造冊列管....後面很麻煩的。
(兄弟都可以爭了，家族更是混亂)
政府是最後的贏家!

房子土地，是理財手段，
但也需要有些相關知識。
(富不過三代)

土地房屋，如果不是可以收租的，
養地/轉移成本，不低的。

政府是最後的贏家!

nicayang

82分

24樓

nicayang

個人積分：82分

文章編號：56513838

zaitkirk86 wrote:
阿不就遇到劉X鴻，什麼永久權有屁用?

你說在合法的台灣，允許這樣抄家嗎?

但在苗栗，公務人員被自殺率很高啊...(恕刪)

全台灣都一樣啊，不然美河市的原住戶跟地主幹嘛抗議
淡海那一帶被政府徵收了多少？
這兩個都在新北

所有權本來就是一種迷思，法律保障的是『財產權』
而土地，本來就是屬於國家的（要繳地價稅給國家換取使用權）
房地產土地徵收時，政府會給予補償金，這就是保障財產權 -> 不給補償叫做『沒收』
只是政府的補償金是用公告現值，而非實價

當然也可以用實價徵收，但徵收成本變高還不是拿我們的稅金去付？
當實價徵收時，那每年房屋地價稅金也該實價課稅吧

lulalla

115分

25樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：56514080

淡海新市鎮開發是用區段徵收的方式，區段徵收是會發還建地的

ganman

869分

26樓

ganman

個人積分：869分

文章編號：56514252

HBDBD wrote:
版上常有人說房地產...(恕刪)

樓主這篇"勵志文"..
應該很適合用來行銷地上權的房子..
如果樓主不做房地產這一行..太埋沒人才了..

HBDBD

22分

樓主

HBDBD

個人積分：22分

文章編號：56514256

我們能認為我們"個人"真的可以擁有"永遠的房地產"嗎?

1.若沒有來生
我們頂多是在世時持有這一段時間而已

2.若有來生
誰能保證來生還能擁有你現在的房產

至於說至少可以傳承給自己的子孫啊
是的沒錯

但是我要說的是不要說"家"啦
我們就以"國"來講
中國就不知已經歷經多少個朝代了

真的有永恆不變的嗎?
我只知道"滄海桑田"這個道理
它是一直存在的

Y0880Y

168分

28樓

Y0880Y

個人積分：168分

文章編號：56514552

繼續鬧吧

反正現在窮人越來越多就什麼主意都想拿出來炒就對了，為什麼不去思考自己為什麼會窮，難道都不用努力嗎?

請記住天下沒有公平的事，不要以為什麼都可以用抱怨來爭取。

johnlove

107分

29樓

johnlove

個人積分：107分

文章編號：56514914

不能說迷思
70年的話
你買到使用了30年的房子..跟你一樣年紀

結果70年使用年限到了
你也70歲了

你的房子要被收回去

70歲的你還有能力買房嗎？
稅制在怎麼改
也不會讓你70歲繳不出房屋稅

而且房子可以傳承給小孩..
總比你的小孩什麼也沒有好

ugogy

6635分

30樓

ugogy

個人積分：6635分

文章編號：56515251

從國民黨到台灣實施「土改」掠奪地主私有地到大埔、美河市、內湖聯開案等，接著調高房地持有稅及交易稅與房地合一稅對房地遺產的不友善來看，台灣房地產的永遠所有權只是暫時的，政府隨時“有權”收回，明搶跟暗奪的分別而已

台灣房地產永遠所有權的迷思

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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