神之隼 wrote:
位於市區土地..約2...(恕刪)
白蕃薯
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印刷工廠早期在60~70年代辨理地目變更，應該早就是建地了吧
工廠與家相連，土地依您所說:地要那麼大幹嘛 。
依此言推說，家、工廠、農地應相連且看的到，或有一些較零散的地，小時候種稻收割要幫忙，才會覺的煩
單就農地近七分的話，單就個人之力，是較難以整理，除非家中已有較現代化的耕雲機
光是長草約兩三個月要作綠肥翻覆的話，有耕雲機加上七分地，一兩天吧
還有耕雲機的維修整理保養
如家中小康，這地也是打算傳承，不需要到賣地這地步，建議是作較長期的規畫
首先的麻煩是農地臨路的話，半夜會有偷倒廢棄物跟棄土的麻煩，所以要圍起來，無臨路就免
出租–免去自行整地的麻煩，且有人代顧農地，又有錢收，不多就是了，一坪20~100參考就好，不過農用的話，通常以年計租金
種稻–其實就自已找人來插台粳九號，時間到了，叫人來割稻，看賣多少，一年約二收，父輩應該都有熟識的，問下電話就行了，還是要顧，要噴農藥，防鳥，巡田水
綠化–殖草皮跟種樹，草皮僅是好看用，也有半炫富，建議鄉下地方低調點，植樹的話，也是有人收，但要看樹幹直徑，臨埤塘圳溝會比較好種，也不太用顧，長大了，就找人來收，植樹建議櫻花，行情較好
植草皮的話，花費不少，還要埋自動噴水的管路，還要有個可以供水的設備，還要有台割草皮機，這個是阿舍的玩法
有臨大路幹道的話，想租7-11，比較麻煩，要農地有在耕種，才能請農舍，756坪農地，能請建物75坪吧，地坪150坪
真的有在從事農業生產，且跟農會有往來的話，其實農業法規小細節的，可以參考就好
我大伯 伯母，從事務農約五十多年，像是不合格的農舍也睜一隻眼閉一隻眼，裡面就真的都放農具，耕雲機，輾米機具
務農真的辛苦，小時看到大，365天，年初二就下田了，哪有啥假日、國定假日。
以非務農，卻要掛上農用名義進行的事項，麻煩也會多。如宜蘭的豪宅農舍，全省聞名。
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