我是7年級的小資資，自94年開始聽信張金鶚教授，並買他的書來看，十年來，我從小魯蛇變大魯蛇了，這筆帳我該找誰討？

15分

21樓

個人積分：15分

文章編號：57519644

大學畢現在不值錢了，要有專業技能和中上的英文能力。

不要一心想買房子。要先提升自己能力和加薪。

房價現在是向下，現在要做就是多看房屋和存錢。

當電視一直報法拍屋或是有開房屋的壞消息，就是相對的低點。

專家的建議可參考，還是要自己多加辨別。

tintin1688

13分

22樓

tintin1688

個人積分：13分

文章編號：57519697

大大的意志真是堅定啊

可以聽信某人言語長達10年

中途不會看苗頭不對就"選修"別人的課程？

自己的生活是自己選擇的怎麼可以怪他人？

我老爸也是聽他10多年⋯⋯沒買房（錢也沒留住）

還好我們這幾個晚輩⋯"逆向操作"每個都自己買房

E.TTsai

108分

23樓

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：57519750

貓仙人 wrote:
我是7年級的小資資，算是在公立大學畢業，求學路上在班上都是前三名，之後人在台中工作，一個月的收入是30k，一直租房子10k+車貸5k。

這個跟別人沒關係，
先檢討自己為何10年只進步三千，
如果你10年只有本事存20萬，
說真的....你連抱怨的資格都沒有!!

就算房價沒漲，
一年存2萬，你是想幹嘛？
講難聽點，我一個皮夾你要存一年!

現在很多一年存少少的20萬都要被洗到蛋殼區了，
甚至連看房都不敢，
我不懂你想表達什麼？

ee21

8634分

24樓

ee21

個人積分：8634分

文章編號：57519800

貓仙人 wrote:
我是7年級的小資資...(恕刪)

這十年來, 你的薪資僅從30K跳到33K,
我想有很大一部份可能是您的問題
如果這十年來你一直待在同一間公司
但薪資僅漲了3K，那絕對是你的問題
因為在公司眼中，你就只值這個薪資
而你還不換工作，表示你也安於現狀

如果十年來你換了數份工作
但薪資僅漲了３Ｋ，
那很大一部份也可能是您的問題
因為在換工作時沒想好
而且可能您在面試時沒表現好
所以主管也不會給太多

話說至此，雖然有些重
但語重心長，盼您能理解

volks and k8

3485分

25樓

volks and k8

個人積分：3485分

文章編號：57519807

貓仙人 wrote:
我是7年級的小資資

...(恕刪)

2005~2008..約莫10~7yr ago

若是..沒聽張教授話

台中:
1)自備 + 200w房貸(約莫本息月繳1w)
總價230~250約莫可買二至三房沒車位新古寓

2)自備 + 250w房貸(約莫月繳1.25w)
總價300新古公寓外加車位

3)我有玩車..不只一輛只玩舊車
除了
稅加保險固定不變(手上車子未曾超過1.8 even還有1.2級距)
保養因為懂車挑便宜的料/人/工資
車子幾乎沒有折舊(見骨只剩殘值..縱使報廢還可拿回1.0~1.2w)
若是..車子需要修的問題地方太多太貴不修直接報廢..再買一輛新古二手繼續

但是
新車第一年折10~15%
第二年折10~15w
第三年折8~10w
車貸約莫三年(總算還完)
未了
第四年折...
...
...
...

除了神車可能超過10w之外
10yr舊車..我用5w向您接手繼續好好幫您照顧
歐洲車一般(b+b除外)而言肯定就只剩5w
日系國產稍好一點也是不值10w
所以
車子肯定不是資產..充其量是謀財工具

那麼
要求就是省油/好開/少出包/不難修/不會很貴

還有
不要為了門面..一直花大錢買負債

幫不了你