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Mmm~ wrote:
柯Ｐ也許外科手術會開，對都市住宅政策可謂一竅不通。全台北幾十萬棟超過35年的建物要是能夠順利都更，應該可以創造出數倍的住宅空間，也可以間接把違建的問題解決。市府若是能拿出蓋社會宅的魄力、精力和財力，一方面立法強制，一方面增設誘因讓住戶願意簽下去，市府協助建商徵地並取得部分樓層當作社宅出租，這會比在那邊蠢蠢的找地蓋社宅要來得有效百倍吧。
你談的應該只是屋更。
屋更不是政府要做的，政府要做得是標題寫的都更。
另外大大所說的創造數倍的住宅空間，同時也要創造相對人口數的休憩空間和綠地，公共設施等等。
古羅馬帝國就有這樣的觀念在做都市計畫了。
所以都更和屋更是不同的。
而屋更往往最先產生的問題是，附近的停車空間更不足。而且附近住戶的日照權容易被犧牲。
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navapro wrote:
一樓合法住戶因為租金收入減少不願意就算了
偏偏台北市很多頂加的明明違建還要求他的頂加也要一坪換一坪....
柯P不先拆掉那些頂加的都更最好推得動!!!!他不簽你就不能動
頂加跟一樓掐住建商~房價好還有建商願意買單~~現在大家都看空
空頭要走個幾年....看看都更還能怎麼玩???
這叫要怪腦殘政府+銀行了
當初為了讓房價更高
可以貸更多的錢出去
發明了一個叫做違建使用權
讓他合法可以貸款
那些頂加戶就是靠這東西去要求建商也要把違建視同樓地板面積
還有巷尾違建戶
大辣辣的把尾巷全部包起來
20坪房子瞬間變50坪
他也要求要換50坪回來
為何不連續開罰這些違建戶而是要全民買單去拆除
不繳罰款就法拍房子阿!!
