flash080 wrote:
之前有遇過像樓上這樣...(恕刪)
簡單來說 我不會是你的房客 而你也不會是我的房東~~
我們家從我國小開始租屋 一路都是租空屋
其實對我來說 空屋租人 最簡單 而且這種租客才會真的長住....
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還在期待大家來買房? 真糟的手段~
現在房價高檔時期 買下去?
有錢人 投資客現在都縮手了~
不然現在倒一堆房仲原因何在?
真的有錢或是投資客 早就有自己窩了 還買啥?
所以樓主這話絕對不是針對上面兩種游刃有餘的族群~
要那些就算有勉強能力 買下去也背幾十年房貸的人動手幫你解套?
真是太缺德了吧?
台灣未來前景不明
今天你手上有閒錢 收入可以負擔得起房貸 不保證你十年後也如此~
連小孩大家都不太敢生 出生率全球最低
大環境光景已經如此看衰~~
還要買房來背房貸 付錢養房仲及銀行/建商/財團?
你良心何在?
坦白說 背負大量房貸 搞得生活品質低落
又手上沒閒錢應付緊急狀況
那才是最危險的一群~~
要買~ 那也讓你的負擔還在可接受範圍
房價回歸十年前炒作前的水平 那還差不多~
基本上 房仲業沒倒掉一半甚至2/3前
這個狀況不會發生~ 多等等吧~
你辛苦賺的錢 不是拿來養房仲 建商 財團 投資客的~
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eriver wrote:
有人說回到十年前的房價?哪為什麼不是回到20年前或30年前？
很簡單~ 因為那是最近一波大炒作前的價位
相對台灣的薪資水平 比較可能是買得起的合理價位~
房價高不是問題 但房價水平高到超過平均薪資水平太多~
那就不合理了 憑啥要市場去買單?
我並沒反對你有錢就去買~ 買什麼是你的自由
但是 若手上金錢有點吃緊 未來不確定性甚高
買了房等於把所有資金都投入這個洞裡 沒有任何彈性可言~
那就要好好考慮要不要這麼做了?
現在是房價低點 可以看好看漲 以後怎賣都不賠嗎?
幾百萬上千萬的東西 可以這麼輕率考慮?
樓主這種說法 當然不是要叫有錢人去買房 也不是要投資客去買房~
而是希望"勉強"有能力下手貸款買房的人 快去弄個窩來最好?
因為有能力買 還在"游疑"不買的不就是這些人~
但是 這些人不是白癡 就像拼命叫人生小孩的人一樣~
生小孩何難? 要養才是大難~ 若對未來沒信心及把握~
未來小孩不是社會問題? 交給國家來善後? 不是一堆弱勢民眾~
拼命生養一窩小孩 結果???
台灣的出生率低 並不是大家不想生 而是未來比過去更沒希望~
大環境遠遠比過去差 不確定性太高 這是理性評估下的選擇~
買房也一樣 為何現在成交量低? 要投資的 知道房價再漲也屬有限~
跑都來不及了~ 一般勉強負擔的人 要認真考慮是否自己能承擔長期貸款?
今天你有十萬月薪百萬年薪 不代表五年後你不會被裁掉 幾年難找工作~
過去丟工作 不但要再找比現在還容易 而且有點錢做個小生意 也不難生存~
現在大環境想這樣生存容易嗎? 光是店租壓力就讓你幾近無利可圖!
這年頭 除非你當公務員 至少收入工作穩定 或是有一定財產可以繼承當靠山~
否則若只有夫妻或自己工作能力勉強買房 把所有可支配金錢投入房產~
是很大很大的風險
何況大家很清楚 這種高房價時代 交易的既得利益者是誰? 不就銀行財團 建商房仲?
錢不是進這些人口袋又到誰口袋?
