房地產沒人買,景氣就變好了


figo1958 wrote:
只能說年輕覺醒了,不願意在過高的房價上而犧牲生活品質了。

這就是時代力量所述說的價值觀~~


應該是說這些覺醒青年都想買房了。三十年前,哪有人二十幾歲就買房的。我爸媽到35歲才有第一間。
一間房子原本值400萬,在8年內順勢炒到1000萬,
多了600萬,你們覺得,這樣經濟好起來,有人多了600萬,
但有沒有想過多了一個家庭要揹著1000萬的房貸,可能要不吃不喝20年以上才有辦法繳清,
然後...賺了600萬的人你覺得他會停手乖乖的花這600萬回饋社會嗎?
No...賺600萬的人再把錢拿去滾買800萬的房子,再去賣給別人1100萬,
然後又有個自住家庭買了,可能要不吃不喝30年才有辦法繳清貸款,
接下來以為這個賺600萬又賺300萬的人會收手嗎??別傻了,
這個人又去買1000萬的房子,再去炒賣1200萬...然後自住家庭再買,
如果有1個炒房的人,至少引響超過3個以上的家庭...
台灣經濟並沒有好轉,是更多的人要不吃不喝負債去墊那些莫名炒高的差價,
導致買房子的人沒消費力,想買房子的要存錢抑制消費力,
而少數賺到手的在那邊玩金錢遊戲,買超跑玩夜店、酒店,
這種人對基本平民消費其實沒啥幫助,都是花些奢侈品、進口品,
別跟我說這些賺黑心幾千萬的人會去投資工廠,創立公司,
良心發現好好的做些有生產性的東西來替台灣出口爭一口氣,
別傻了...
雖然你說的淺顯,但卻是真理

德國經濟為什麼會好?當然有很多條件組成
但是大約9成家庭是租屋而不買屋,佔很大原因
沒人買沒人炒,房價就不會漲,租金就便宜,租金便宜物價也不太會漲(不需要因應店租成本)
為什麼沒人買沒人炒?第一是沒需求,第二政策讓你不敢炒房,第三是政策讓你比較想租房而不買房
像這次難民人數很多,超過德國能負擔的程度,德國政府徵收所有的空屋給難民住,按照當地行情付租金給屋主............管你什麼豪宅?空屋就是被政府借來給難民住

broomall wrote:
事實就是房地產不正常發展,阻礙了國家整體經濟的發展。...(恕刪)


認同

+1

台灣內需市場沒你想的那麼大。
景氣不好大部分受國外影響。
至於買房跟景氣,應該是景氣好買房多,現在景氣不好買房自然少。
而不是不買房景氣就會變好。
如果你看到景氣很差房市很好,
一表示政府很混只想靠房地產拉抬經濟,
二表示炒作成分太高。

ryanku wrote:
樓上一搭一唱, 要...(恕刪)


只是不想硬著陸罷了
讓找跑的人有時間跑
不會全部擠著要出場
因為會瞬崩
為什麼德國不炒房! 經濟卻是這麼穩?
支持炒房救經濟的人, 怎麼不解釋一下??

ryanku wrote:
樓上一搭一唱, 要不...(恕刪)


央行降息不是只看房地產而已。

還是你真的相信了房地產是經濟火車頭?
問題1: 年前採買送禮造成賣場銷售變好交通堵塞,不等於景氣變好,必須與前一年同期比較

問題2: 把這個狀況自動連結到房價下跌造成很奇怪,並不是只有房價會影響消費。


房價過高確實不合理,但是房價急速下跌對經濟來說很危險。沒房子的人不會因為房價下跌覺得賺到增加消費,因為還是沒買房子,生活一樣照過。有房子的人卻會因為資產價格下降減少消費。

所以房地產沒人買,景氣就會好,如果這樣是不是所有的東西都沒人買,經濟就會世界第一強,

蔡英文總統該請您去當首席經濟顧問,諾貝爾經濟獎也可以提名一下,加油,台灣之光。
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