社子島》居民要450%容積率,柯文哲:土壤液化區,不要想暴富,變成大富翁

Teddy81807 wrote:
請問BLOCK大有待過六輕嗎?
小弟不才曾短暫待過,你知道六輕整體開發正面臨兩大挑戰嗎?
第1個正是地質沉陷! 第2個是海鹽鏽蝕。

六輕的地質陳憲是可預料的,但如果是全部緩慢沉陷倒還OK,
但六輕卻是差異沉陷,A廠與B廠沉陷速率不同,全六輕廠區間沉陷速率也不同,
而六輕廠區間管線是相互串連,不同沉陷速率代表管線會有拉扯力道導致破管...

至於海鹽鏽蝕,這就只能怪台塑重工的素質了!!
管線間鋼管,第一批德國進口的十幾年了還不見鏽蝕,但後來台塑重工所製造的....很混

而廠區管理人一開始竟用油漆塗料掩飾鏽斑,導致幾年前狂發爐...
後來才決定要全面汰換管線,至於六輕油漆塗料每年塗了多少量 查一查就知道了
(但真實數字嗎~ 因為VOCs逸散是要繳空污費的,真實性就有待證實了)

所以不要再說六輕不會沉陷了! 只是因為那是台塑六輕王國,資訊封鎖得很徹底罷了)

推T大,把前面的打臉打好腫啊
身為台北市民,覺得沒理由要花大家的錢去填社子島
柯市長的做法是有民意基礎的
那些為反而反,因為柯承諾要開發,就開始無線上綱的
其心可議
mirko99 wrote:
1.填土是會賺錢的
...(恕刪)


我笑了,"填土可以賺錢"
那邊可是淹水的沖刷區
你當真以為把土運過去倒就可以固定了,上面還蓋房子毆
那免費送你去那邊賺錢要不要
只是如果又垮了或者房屋倒了要賠錢坐牢歐
你遠雄上身,睜眼說瞎話阿

2.居民要450%容積率?
多少居民要450%容積率???
隔壁北士科園區就沒這麼高了.我想社子居民不會這麼貪心...

又一個把人當白癡的範例
當地人不但這麼貪
還是里長帶頭體集體開記者會裝可憐的的喊貪要 450%
不看新聞沒有錯,可是沒看新聞又出來裝先知裝公正就很不好了

3.原案解除禁建至少要20年以後
這才是關鍵.前市府規劃的是兩百年洪水頻率.花20年來換長治久安.但是功勞不會在柯P身上.現任市長想在社子快速看到政績只求解除行水區限制.能蓋就好.

那邊禁建了多久,每任市長都出來說超同情那邊的居民多久了
然後就沒了~ 什麼都沒了的裝死不做為
管那邊的居民日子過得多水深火熱都不關他的事
結果你覺得那叫長治久安
出來處理問題的人叫做秀要功勞
難怪現在一堆公家單位都秉持裝死不做事的中心思想
反正事情多做多錯,不做不錯呀~
就是這種惡劣心態搞得公家單位越來越無為

4.心戰喊話
最難的是說服社子居民願意搬遷.這也是柯P對外放話一堆的目的.

當然請社子島的人搬離才是最省錢最快的做法
不過那邊早就跟歐美的貧民窟一樣了
請窮人搬是能搬到哪
美國人做過逼貧民窟的人搬走這種暴力搞法了
結果就是窮人還是窮,只不過換個地方躲
又建起個新的貧民窟
要輔導窮人往上爬能過正常人生活才能永遠解決問題

KanPhone wrote:
我笑了,'填土可以...(恕刪)


實在搞不懂為啥住那邊就會跟窮畫上等號...
應該更有錢啊~都是違建戶,不是很多都在灰色地帶佔政府便宜...

台灣就是沒有都市規劃,現在有些人有點頭腦知道優先考慮防災了.....
偏偏遇到腦袋優先考慮商業價值的!!!

笨蛋!!命都會沒了還想賺錢....給你蓋高高過10年再震一下倒一片...
下次你想換到哪???大安區無償給你要不??

原地重建,政府不收取任何費用已經很棒了~還想要政府補償費???
有新房子住,不用出錢~維持原樣....政府解決多年違建以及防災問題
雙贏啊!!!
話說我上台北市政府的社子島開發計畫,其簡報就有容積率比。


除了第三方案容積率只有160%,第一和第二容積率都高達450%。

這不就很好了嗎?還是這容積率和大家說的容積率不同?
tea_king wrote:
話說我上台北市政府...(恕刪)


那為何居民三個都不滿意呢?
因為三個都不是他們要的,
他們要甚麼?你猜?

一個要合理安全的開發,住宅土地在限制區域範圍,
一個要全面開發,不受限區域規範~


lee0715 wrote:
之前看過報導,六輕當初填海時的標準都是日本技師建議的兩倍以上
地裡還有一種豎井裡面填滿小石子,日本技師建議挖二十米深,六輕就挖四十米深
建議每隔六十米挖一個豎井,六輕就每隔四十米挖一個豎井…………


六輕為了自己的利益, 這是必須做的投資, 但社子島並不是, 不能犠牲全台北市民的權益來
讓社子島民變成暴發戶, 這是不公不義的事! 再吵就不用理社子島!

從這裡就看到人性的貪婪!
喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!
明後天社子居民就要投票了
連柯P自己都放棄宣傳決定去雙塔之旅
可見得投票率一定極難看
然後走回"不開發"的老路
果然是大有為的台北市政府

tea_king wrote:
除了第三方案容積率只有160%,第一和第二容積率都高達450%。
...(恕刪)


可是我看後面幾張分別介紹三個方案的PPT,
就可以看到一般住宅區的容積率就只有160%




請看右上角的部份。這個是其中一個方案。


豪哥大 wrote:
明後天社子居民就要投票了
連柯P自己都放棄宣傳決定去雙塔之旅
可見得投票率一定極難看
然後走回"不開發"的老路
果然是大有為的台北市政府



請問你認為明知道有危險但是為了取悅選民就硬著頭皮在行水區建大樓,就是真的大有為了嗎?
說實話如果這次社子島居民真的因為覺得賺太少不肯開發,
那我也覺得就繼續放著吧!
因為如果真的順了他們的意強行蓋大樓,下次颱風、地震不知道得用多少人命來填。
綸擬辟市 wrote:
可是我看後面幾張分...(恕刪)

看來台北市政府能省下幾百億預算了。
450%的喊聲,台南地震樓倒後是最致命的一擊。
液化區還想蓋大樓,倒光也是剛好而已
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