大亨堡119 wrote:
媽,爸爸說我們又要...(恕刪)

把錢留著買新手機 開名車 吃大餐 出國玩 給小孩補習 這樣生活比較開心的話就別買囉
每個人努力賺錢的目標不同 有人為了享樂放鬆 有人想買房給自己一個家


話說 我從事房仲業八年 不長也不短 千奇百怪的客人也遇不少
我遇到買房子的大部分都是辛苦工作 沒時間玩樂 甚至連小孩都沒時間陪
閒暇時間假日就帶小朋友看房子 不是沒房子住喔 是已經有一間甚至兩間 這種客人為數還不少

反向思考一下 人家拼的跟牛一樣 拼命做 死命賺 想辦法賺更多錢
車子卻開國產車 手機用最少兩年前的產品 身上也都平價服飾 小孩也沒穿名牌 就像路上隨便都看的到的一家四口
說買就買 下斡旋就下斡旋 為何人家捨棄生活品質 想辦法賺錢買房 卻要被享樂生活等著房價一折的人撿便宜呢!?
房價高 我也覺得高的離譜 但是我真不懂不買房的人又為何要在那邊嫌房價高!?
覺得太貴就別買 租房子也很好 幹嘛去酸人家買房的!?
如果價格真的不合理 那就不要買 久了自然就會降囉...

想要買房 又要享受生活... 有這種好康記得找我一起...

個人認為 買房跟養小孩一樣 只有願意跟不願意犧牲自己的生活品質 沒有所謂的價格高低問題 需要 跟 決定 就這樣而已
兩人世界爽爽過 四人家庭又是另一種完全不同的感覺 租房子很好 買房子也不錯
有人就兩人世界到終老 這樣很好 有人生了一個兩個三個 家庭熱鬧 這樣也很好 取決於自己的決定...
六藝君子 wrote:
有打聽到投客撐不住的房子

偷偷告訴大家,
法拍時承租人有 "優先承買權" 喔!

所以租屋契約打好,
運氣來時,
搞不好還真的撿到便宜!

------
話說改成這樣,
會氣到一大票人啦!

Biggest King wrote:
利用小孩的天真童語,...(恕刪)


教育有很多種方向阿

搬家不一定可憐阿,我小時候也很喜歡搬家阿

至於基因不好,跟會不會有成就好像不完全相關吧?


六藝君子 wrote:
媽,爸爸說我們又要搬...(恕刪)


大安區有兩戶房屋,舊金山也有房屋

跌價的時候,爸媽和自己的資產也縮水

有人看到資產縮水會開心的嗎?

如果大安區房屋和舊金山房屋有貸款,那這個家庭的爸媽應該也很想跳樓吧

所以,這個故事的邏輯也不太合理

另外,現實生活真的有部分人<自己有房子不住,去外面租房子住> 這是肯定的

xxxxx26 wrote:
大安區有兩戶房屋,舊金山也有房屋

跌價的時候,爸媽和自己的資產也縮水

有人看到資產縮水會開心的嗎?
(恕刪)

如果不在意短期投機性的數字起落, 只要闔家喜樂, 腳踏實地, 何須在意?

不被投客當凱子削, 豈不是避掉更大災厄?

只是這個道理跟投客講一千遍可能投客也無法理解......

六藝君子 wrote:
如果不在意短期投機性...(恕刪)


如果是闔家喜樂這四個字,那,當然就沒話說了



挑一下語病

您提到 <如果不在意短期投機性的漲跌>

但如果故事發生在 非短期投機性的跌價呢? 那這個故事的父母還會闔家喜樂地在旁邊看別人的笑話嗎~

反過來說 如果是短期投機性的漲跌,

那本討論串第一篇故事的父母決定購屋並對子女進行機會教育(例如做人要腳踏實地或搬家不是壞事...等等)何嘗不可呢?

xxxxx26 wrote:
現實生活真的有部分人<自己有房子不住,去外面租房子住> 這是肯定的...(恕刪)


我同學就是, 自己兩間新北市的出租, 自己一家跑去租台北市的房子
六藝君子 wrote:
你的人生除了房地產沒...(恕刪)


小弟我地政系畢業,職業是地政士(代書)

想請問:從事本業工作,不好嗎?

如果大大覺得有什麼更好的工作適合我去做的,麻煩引薦一下唷

一切有勞您費心了~




另外

請就事論事喔

可能是我見不多,識不廣吧

似乎沒聽說過 非投機性跌價時,資產擁有者會闔家喜樂的案例

麻煩大大舉出實例說明一下阿~

請不要為反駁而反駁
xxxxx26 wrote:
請就事論事喔

可能是我見不多,識不廣吧

似乎沒聽說過 非投機性跌價時,資產擁有者會闔家喜樂的案例

麻煩大大舉出實例說明一下阿~

請不要為反駁而反駁


老兄實在井底之蛙,沒經驗地投資處男。看在自承“我見不多,識不廣吧”,還有自知之明的份上,跟你說應該多去看看以投資致富成為世界富豪的巴菲特。彼人秉持危機入市原則,不論投機性跌價、非投機性跌價。只要市場跌價,便是此資產擁有者闔家喜樂之時。

另有投資巨鱷索羅斯之流。專門以先賣,待市場跌價(無論投機性、非投機性、恐慌性、非恐慌性、實質性或非實質性)再回補已行獲利之實。其成名之舉在放空英鎊,於1992迫使英格蘭銀行棄守英鎊。彼人此役獲利十億美元,賺了這輩子最大一筆錢。目前放空亞洲貨幣之中。


台股目前吵得沸沸揚揚的浩鼎空軍,更是另一個非投機性跌價時,資產擁有者會闔家喜樂的案例。唯我空軍戳破任何資本泡沫,加速市場回歸合理價位,讓資本流向最大效益地投資標的。老兄何不棄暗投明,加入空軍。Join the dark side. Join the dark side.
世實危脆、無堅牢者,我今得滅,如除惡病。此是應捨之身,罪惡之物,假名為身,沒在老病生死大海,何有智者,得除滅之,如殺怨賊,而不歡喜。 其變寧唯一紀、二紀,
dukkha wrote:
老兄實在井底之蛙,沒...(恕刪)


受教了

前輩提出了很好的觀點



但是

1.浩鼎案件的空軍係以借券方式進行投資(避險或套利)

想請教,目前台灣不動產市場有這類投資商品嗎?

2.投資巨鱷們手上控制的基金金額龐大,且匯市投資商品有反向操作的選項(例如選擇權)

可以左手賣出現貨,右手買空單

想請教,目前台灣有幾位不動產所有權人有此實力(且願意這樣子做)?

(在此意指大部分民眾沒撼動市場的能力)
xxxxx26 wrote:
1.浩鼎案件的空軍係以借券方式進行投資(避險或套利)

想請教,目前台灣不動產市場有這類投資商品嗎?

2.投資巨鱷們手上控制的基金金額龐大,且匯市投資商品有反向操作的選項(例如選擇權)

可以左手賣出現貨,右手買空單

想請教,目前台灣有幾位不動產所有權人有此實力(且願意這樣子做)?

(在此意指大部分民眾沒撼動市場的能力)


1. 台灣目前沒有此類投資商品,事實上也不可能對不動產直接放空、先賣再買。但這並不代表沒有不動產的投資者無法從價格波動中得利。著名地王如玄軍宅案,便是以買賣不動產認購權(call option)間接進行交易。以此反之,先行賣出認購權(short call option),或先行買入認售權(long put option),無不動產的投資者也可以間接從不動產跌價中謀取利益。

2. 老兄本身從事地政,請仔細考慮REIT及ETF。
另,沒有人可以左右市場,共黨頭目也無能為力。
世實危脆、無堅牢者,我今得滅,如除惡病。此是應捨之身,罪惡之物,假名為身,沒在老病生死大海,何有智者,得除滅之,如殺怨賊,而不歡喜。 其變寧唯一紀、二紀,
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