"實價"登錄...........非實價....................!

bobo2037

0分

21樓

bobo2037

個人積分：0分

文章編號：59727367

同事買新房的情況
比如房子開價800萬
但跟建商談好價格720,這是建商給你折扣價
但同事說他的房子實價登錄還是登記800萬

Bimmerfly

2247分

22樓

Bimmerfly

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文章編號：59728006

bobo2037 wrote:
同事買新房的情況比...(恕刪)

這暗示著
跟建商買屋要低於實價登錄9折以下?

ccc42

17分

23樓

ccc42

個人積分：17分

文章編號：59728336

建商做價很正常、不過10%太少了。

bobo2037 wrote:
同事買新房的情況
比...(恕刪)

休閒用

654分

24樓

休閒用

個人積分：654分

文章編號：59728409

just truth wrote:
有人不相信就當作空氣別人在亂說聽聽就好...
但很多事能說不能做或是能做不能說的現象背後
確是無法漠視社會上有這樣一個上有政策下有對策的存在事實
先說明我也是不認同技術合約造假的作法
但是從建商角度來看 - 可以維持墊高的房價去賺後面更高的價格
從買方來看 - 有可能去貸到更多房貸反正又不是投資客等賣房又不知到是多久以後的事要賣也有一個當初成交"實價登錄"的價格依據...
反正大家心照不宣各蒙其利
就如同最高學術院長明知該利益迴避
確還是鑽巧門規避贈與/逃漏稅移轉3000張股票給子女的作法
利之所趨~ 還是有人會為之甘冒風險的...

真實大是內行人

Junodidi

1879分

25樓

Junodidi

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文章編號：59728459

但實價登錄如果抬高價錢

稅不是增加? 房地合一後實價課稅?

yoyo佑

2分

26樓

yoyo佑

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文章編號：59728663

若果真如此，那下次跟建商買房，要求用買價的兩倍、三倍登錄實價，這樣不就兩方得利，豈不是更好？？為什麼只是多10%而已！！

隼7025

80分

27樓

隼7025

個人積分：80分

文章編號：59728987

不良建商做帳墊高成本，稅根本不是問題，都敢做假交易，會怕做假帳嗎？

買家配合拉高貸款成數，建商無傷繼續拉高價賣坐地起價，下一個新建案繼續賺，行情繼續飆高!!

買的以為賺到利差，其實是幫建商賺大錢，自己賺到小肉削!

投機客更愛配合，原因在，原本可運用資金，做完假交易拉高貸款成數，得到更多資金投入下一間。

惡性循環下，誰得利誰遭殃，請自行評斷!

另外貸款不用還嗎？
2-3倍銀行怎敢放款,難保不被國稅局盯上,循序漸進懂嗎...