顏炳立:負利率不會讓資金進房市

walileg wrote:
請教一下跌了快四成是怎麼算出來的
下圖是2012以來跟美金匯率
從最高0.186到最低0.1421
也不



我一開始順手 是拉5年表 是有超過40% (回頭在看一次 大大您寫的是2012 那是4年)

如果是你說的2012年起算 高低點 33% (low 5.3 high 7.1) 您是對的 是沒有40% 是33%

可是 重點來了

加上持有稅 交易稅 等等稅負 4年前 買丹麥資產會虧

下午特地問了丹麥的客人 貨幣縮水是必然的

但當地房地產。很多地方 並沒有沒有漲到5成 有的還跌

您可能不知道 丹麥實際情況。 還有。 真實的負利率

丹麥銀行借錢 不是好借的 銀行因為負利率 不給亂借錢。 重要客戶錢放銀行也要補貼客戶 也不是真的負利率

負利率在丹麥是失敗的 借克朗 換 美金 玩死丹麥央行還有老百姓

負利率放空銀行股就對了 比房地產好賺




gogoegg123 wrote:
利率低造成的緩跌。...(恕刪)



+1

walileg wrote:
真想問他丹麥實施負...(恕刪)


保值

hblanyard wrote:
我一開始順手 是拉5...(恕刪)


你那麼了解還想請教一下
丹麥實施付利率是哪一天開始的


hblanyard wrote:
可是 丹麥貨幣 克朗 跌了快四成


你那個算法應該是說美金對克朗漲了33%
如果要說克朗跌了多少 分母是用高點的數值
(7.1-5.3)/7.1 = 25.35%
那是三成都不到
不要需要硬凹或是隨便丟出聳動不實的數字來誤導討論


hblanyard wrote:
您可能不知道 丹麥實際情況。


自己丟出的數字錯的離譜
還懷疑別人不知道丹麥實際情況

我無言
walileg wrote:
你那麼了解還想請教一下丹麥實施付利率是哪一天開始的
你那個算法應該是說美金對克朗漲了33%如果要說克朗跌了多少 分母是用高點的數值
(7.1-5.3)/7.1 = 25.35%



你直接說漲50 % 完全沒考慮 貨幣貶值 持有成本 平均漲幅 然後批評別人聳動?

2012 年起算 克朗對 國際貨幣美金確實跌了 32%

你要用居民算法也可以 分子 分母 可以呀 只跌25% 如果你開心一點

要從負利率那天開始 算 只跌20% 也可以呀

我就問你一句 丹麥全國房地產 是不是全部 只有漲沒有跌? 而且全部漲超過30到50%

最後一樣老圖一張。 負利率如何。 明眼人一看就懂

負利率好是吧 行 房價通通漲50% 是吧 都可以

您開心就好。 而 我看圖就懂 您請便 後面恕不奉陪了 拜拜


hblanyard wrote:
你直接說漲50 %...(恕刪)


其實那篇文章重點是負利率有風險,對全世界經濟的復甦有了擔憂,

但他的文章所提出的是矛盾,負利率本來就是雙面刃,哪有雙贏的,

而且目的也達到避免升值,加上每個國家實施負利率的原因都不一樣,

這問題基本上就是丹麥不希望其他國家也負利率,這樣也會影響到自己國家。

說好聽點是影響到全球經濟,可是每個國家都是自私的,哪個不是只顧自己。
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