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Calvin哲

75分

21樓

Calvin哲

個人積分：75分

文章編號：60613846

navapro wrote:
這報價便宜~第五條...(恕刪)

真的!建築系大學多讀一年，畢業薪水兩萬多
努力考上建築師開業，對業主要卑躬屈膝
業主總是想圖畫一畫就好了，這樣要收4%5%?阿你們真好賺

感覺你的問題當面問建築師就有解答了；
只是不信任建築師擔心他多賺你錢罷了!

kaworu.liu

2884分

22樓

kaworu.liu

個人積分：2884分

文章編號：60615317

Ericzero wrote:
小弟有筆土地自建委...(恕刪)

家裡本身做相關行業
自建房子一次(一次兩戶)

基本上這算行情啦不過自薦隱藏費用還有很多
上面說的各種管路費各種稅金萬一土地有問題的費用土質有問題需要挖深跟土地改良都是大問題

重點到時候蓋房子的資金國稅局還會找上門跟你查證一下然後還有一筆旁邊鄰居敦親睦鄰費用(我家那時候建築師就有做這個)

菊花妹

1分

23樓

菊花妹

個人積分：1分

文章編號：60621113

刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪............

林世鋒

18分

24樓

林世鋒

個人積分：18分

文章編號：60621871

應該只有請到照為止吧建築師要付給結構機電設計費

然後要請員工畫圖跑照還要滿足你的設計要求
修修改改2個月要吧請個照下來2個月要吧

25萬結構機電發設計費出去頂多剩18萬吧請1個員工幫建築師做牛做馬好了
18萬/4=4.5萬依建築師和員工的薪資差異
有良心的22K發出去給員工老闆只比員工多1K而已

結果就是惡性循環用超多案子養事務所然後員工夜夜笙歌一直換
建築師分配到一個各案的時間少到翻一分錢一分貨做出來的品質...

還嫌高喔我看就算你是老闆都不願意報那麼便宜不是嗎

COCOON0620

121分

25樓

COCOON0620

個人積分：121分

文章編號：60622360

a634kimo wrote:
至於未來可能發生的變更設計費用
、申辦使用執照費用、營造稅、營造廠簽證...等都是很可觀的數目

設計討論階段....討論的夠詳細....思考的夠詳細....再定案
根本不會有....變更設計費用的衍生

申辦使用執照費用、營造稅、營造廠簽證
這些是屬於....承造人的收費....也就是營造廠的費用
跟建築師的收費無關....不是進建築師口袋

COCOON0620

121分

26樓

COCOON0620

個人積分：121分

文章編號：60622448

PH.T wrote:
第五條也隱藏不少錢
蓋房子，有哪個不用鑑界的？
再來，如果你發現或是早知道土質不佳，不用鑽探嗎？
鑽探完發現需要做改良，直接卡到變更設計，地盤改良又是一筆錢

感覺抓錯重點了!
這是建築師收費報價單!!

鑑界...是地政局要收費
鑽探...是鑽探公司要收費
地質改良...是施工廠商要收費

本來就不含在建築師設計監造收費內容
"建築師法第18條"有明訂建築師之業務及責任
建築師的報價單也是以這些法定業務及責任去報價

也就是說....上面提到的那幾項....錢是不會進建築師口袋
那些都是可取得收費單據的
除非你委由建築師代為辦理....才會衍生出額外費用

hbmans

358分

27樓

hbmans

個人積分：358分

文章編號：60630211

這是配合營造廠的建照請照報價單對不對??才會那麼便宜！建築師只畫圖請建照，使照跟竣工圖給營造廠處理，將來營造廠一定再報跑使照的費用給樓主。我也在自建中。你算不錯了，你還有九折+7次會勘！

daniellaigmail

161分

28樓

daniellaigmail

個人積分：161分

文章編號：60637898

設計費偏高或偏低要看設計的成果,如過收很便宜但完成後問題一堆,業不是真的便宜.但如果比行情多個幾十萬,完成後不但住得舒適,也能凸顯房屋價值,多那幾十萬真的便宜...

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