gsr0726 wrote:我也覺得怪,之前看...(恕刪) 民國 7X年的仲介到現在該賺飽的早就賺飽了 要也是打打高爾夫陪陪投資客和重要客戶 交換資訊看看是否要投資就好了有的靠租金 也能過活 沒必要自己下去做中期的仲介 根本不會去 路口發傳單甚至於印海報 發請你相信 在路口看到的仲介 一定是菜鳥仲介亂槍打得不是鳥 而只是應付公司培訓的課程而已!!有領底薪的才會去路口發海派!!自營的 靠的生活圈 交換資訊 或自己投資試問你 你會去大熱天發海報嗎??
很簡單 一定是你們就給人只是看看沒有要買的感覺不然不會每一間仲介都不回電話現在仲介都比較閒 只要有留電話 電話 LINE的簡訊接不完整天不是介紹物件就是通知你最近那裡賣掉 成交多少價格或是又開發了什麼物件問你有沒有興趣相信我 問題一定是出在你們身上.....
ivar.N wrote:最近這兩三個月我爸...(恕刪) 麥鬧啊~~房仲又不是靈媒怎麼有辦法算出你們要什麼?現在房仲很多撐的很辛苦的吧我房子賣超過2年了那個房仲還在業內最近也是很積極call我問我有沒有興趣低價接回一些案子或是看我有沒有人脈可以幫忙介紹客戶不然這裡應該很多房仲會來看文章你po出需求,私底下留聯絡方式我看你爸接電話會接到手軟現在行情比較缺的是買方你爸會沒有接到電話???如果不是前面人說的:你爸是業界黑名單那一定有其他問題因素存在.....問題出在你們.....
根據我自己在仲介處做過文書的經驗,仲介會沒有打電話過去或是沒有介紹物件只有一個原因就是沒有適合的物件比如說:你們需求四房要雙車位總價二千萬但是仲介手上都只有三房物件,或是雖有四房,但是都是要三千萬以上的物件也就是說條件相差太多才會不介紹,如果條件上只差了一點點,比如說有四房單車位二千多萬的,仲介還是會試著介紹看看結論就是要不是你們提的需求條件與價錢明顯配不上,就是仲介手上真的沒有適合的物件,其實每一家店自己手上的物件都不會很多,仲介都想主推他們專約的物件,雖然有些仲介有聯賣,但除非是鐵成交的,否則他們不會很想介紹聯賣的物件